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パークハイム山坂

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-16
交通
築年数
1993年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイム山坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.3% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2716位
大阪市東住吉区
138棟中 19位
山坂
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の売買価格相場

  • パークハイム山坂の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークハイム山坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム山坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2017年9月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2017年8月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2016年10月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年10月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-

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パークハイム山坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.9万円4LDK90.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年5月10.0万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10
2015年2月12.0万円3LDK66.0㎡-30.0万円6〜10
2014年11月9.0万円3LDK65.0㎡10.0万円10.0万円11〜15
2014年11月9.5万円3LDK65.0㎡10.5万円10.5万円11〜15
2014年9月9.9万円3LDK65.0㎡12.0万円28.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム山坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階9.3万円〜10.2万円
69.51㎡ / 南
7階
8階8.9万円〜9.8万円
66.0㎡ / 南
9階
10階
11階9.5万円〜10.5万円
69.51㎡ / 南
12階8.9万円〜9.9万円
65.0㎡ / 南
13階
14階9.0万円〜10.0万円
65.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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パークハイム山坂の基本情報

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムヤマサカ管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 山坂1丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒546-0035管理員日勤
築年数1993年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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