• 検索結果がここに表示されます

パークハイム山坂

387人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

12.9万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目8-16
交通
築年月
1993年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

パークハイム山坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
122万円 〜 129万円
前月との比較2018年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より31.0% 高い↑
大阪府の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8759棟中 2672位
大阪市東住吉区
141棟中 24位
山坂
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイム山坂の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークハイム山坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
2,390万〜2,650万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。

パークハイム山坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,680万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2018年8月2,740万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)
2018年7月2,730万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約136万円)-
2018年7月2,740万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2018年7月2,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークハイム山坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークハイム山坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
14階12.9万円
25,150円
20.0万円
20.0万円
4LDK
90.0㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月12.9万円4LDK90.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年7月12.9万円4LDK90.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年6月12.9万円4LDK90.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年6月11.9万円4LDK90.0㎡20.0万円60.0万円1〜5
2018年5月12.9万円4LDK90.0㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム山坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
90.0㎡ / 南
2階
3階9.5万〜10.5万円
69.51㎡ / 南
4階
5階
6階9.6万〜10.7万円
69.51㎡ / 南
7階
8階9.2万〜10.2万円
66.0㎡ / 南
9階
10階
11階9.9万〜10.9万円
69.51㎡ / 南
12階9.3万〜10.3万円
65.0㎡ / 南
13階9.3万〜10.3万円
65.0㎡ / 南
14階9.4万〜10.4万円
65.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

パークハイム山坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークハイム山坂の基本情報

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムヤマサカ管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 山坂1丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒546-0035管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり149円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東住吉北田辺郵便局 (251 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 近畿大阪銀行 北田辺支店 (551 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (553 m)
    • 阿倍野長池郵便局 (563 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (623 m)
    • 東住吉今川駅前郵便局 (689 m)
    • 関西アーバン銀行 今川支店 (706 m)
    • ファミリーマート阿倍野昭和町 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園2件
    • 桃ケ池公園 (277 m)
    • 長池公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (213 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (526 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店 (612 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (728 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (753 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (786 m)
    • サークルK 東住吉南田辺店 (803 m)
    • セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (833 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 南田辺店 (345 m)
    • 北田辺味道館 (499 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (609 m)
    • ビス昭南 (712 m)
    • サンエー今川店 (732 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (734 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (772 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (795 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (865 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立昭和中学校 (308 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (401 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (442 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (498 m)
    • 北田辺学童クラブ (536 m)
    • 私立桃山学院中学校 (584 m)
    • 私立桃山学院高校 (594 m)
    • 中央学園高等専修学校 (755 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (755 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (525 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (558 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (788 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (792 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (793 m)
    • 長池連合会館 (835 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (838 m)
    • 東住吉消防署 (893 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (981 m)
    • 東住吉警察署 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ユニットケアサービス (58 m)
    • みらいケアプランセンター (84 m)
    • てらにし歯科医院 (183 m)
    • ヒグチ歯科クリニック (197 m)
    • 北田辺なごみデイサービス (199 m)
    • 田辺駅前クリニック (202 m)
    • ヒロ整骨院 (205 m)
    • 田辺駅前ケアセンター介護老人保健施設 (208 m)
    • 会沢医院 (212 m)
    • やまかげ整骨院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二葉幼稚園 (245 m)
    • 田辺幼稚園 (345 m)
    • 長池昭和幼稚園 (437 m)
    • グレース幼稚園 (615 m)
    • 認定こども園今川幼稚園 (633 m)
    • 保育所ピーチランド (679 m)
    • 平和幼稚園 (687 m)
    • さつき幼稚園 (698 m)
    • 文の里幼稚園 (706 m)
    • 阪南保育所 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識