• 検索結果がここに表示されます

ルネ山坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6

191人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32
交通
  • JR阪和線「南田辺駅」徒歩5分
築年月
1986年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ルネ山坂の基本情報

ルネ山坂は、安宅産業によって1986年02月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約100㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,729万~3,143万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネヤマサカ管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 山坂3丁目6-32管理形態-
郵便番号〒546-0035管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社安宅産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。西田辺駅から徒歩8分、鶴ヶ丘駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫田辺支店 (305 m)
    • 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (316 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (329 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (588 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (674 m)
    • ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • サークルK長居公園東 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (894 m)
  • 公園2件
    • 長池公園 (206 m)
    • 桃ケ池公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (342 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (350 m)
    • ファミリーマート 東住吉南田辺店 (443 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (474 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (586 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (658 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (712 m)
  • スーパー8件
    • スーパーナショナル 南田辺店 (266 m)
    • ライフ 西田辺店 (435 m)
    • サンディ 南田辺店 (494 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (637 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (709 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (791 m)
    • サンディ 西田辺店 (869 m)
    • フレスコ 駒川店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立長池小学校 (359 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (489 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (510 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (571 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (635 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (668 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (707 m)
    • 放課後等デイサービス幸樹2号館 (717 m)
    • ひよこ学童保育所 (739 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府東住吉警察署 (154 m)
    • 東住吉消防署 (405 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (419 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (447 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (516 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (520 m)
    • 東住吉警察署 (561 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (619 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (963 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護ステーションふるさわ (57 m)
    • 山田医院 (92 m)
    • ギフトウェル訪問介護事業所 (102 m)
    • 川田気療所 (109 m)
    • やすだ内科クリニック (116 m)
    • ふじもと整形外科 (123 m)
    • 中尾クリニック (186 m)
    • こたに歯科医院 (198 m)
    • 市原歯科 (199 m)
    • 田中ファミリー歯科 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ピーチランド (223 m)
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (432 m)
    • 田辺幼稚園 (467 m)
    • 平和幼稚園 (499 m)
    • グレース幼稚園 (505 m)
    • アップル保育園東田辺 (517 m)
    • 育徳園保育所 (658 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (680 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (706 m)
    • ながいけ認定こども園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ山坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルネ山坂の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ山坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,729万~3,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より6.1% 低い↓
大阪府の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5484位
大阪市東住吉区
151棟中 81位
山坂
17棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネ山坂の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルネ山坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルネ山坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜3,490万円です。専有面積は約55㎡〜約100㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)
2024年2月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)
2024年1月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2024年1月2,999万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約99万円)-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルネ山坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルネ山坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月11.0万円3LDK78.49㎡11.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ山坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
55.25㎡ / -
2階7.2万〜7.5万円
55.25㎡ / 南東
3階7.6万〜8万円
59.85㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
61.79㎡ / 東
4階10万〜10.5万円
75.91㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
61.79㎡ / 東
5階12.9万〜13.6万円
100.54㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市東住吉区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市東住吉区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市東住吉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる