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ルネ山坂

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32
交通
築年数
1986年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ山坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.2% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6405位
大阪市東住吉区
138棟中 104位
山坂
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の売買価格相場

  • ルネ山坂の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルネ山坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,730万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ山坂の売買履歴

ルネ山坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
山坂町セントポリア2017年10月2,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約30万円(約100万円)-
ヴェルドール南田辺2017年7月410万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円(約75万円)-
ブランズ山坂2017年5月3,198万円1〜52SDK約62㎡ (約19坪)約51万円(約170万円)-
プロパレス東住吉山坂エテルノ2016年7月2,420万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円(約125万円)-
エスリード南田辺2014年9月2,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約35万円(約117万円)-

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ルネ山坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月11.0万円3LDK78.49㎡11.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ山坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
76.99㎡ / -
2階
3階9.5万円〜10.5万円
78.49㎡ / 南東
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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ルネ山坂の基本情報

大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネヤマサカ管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 山坂3丁目6-32管理形態-
郵便番号〒546-0035管理員-
築年数1986年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主安宅産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉山坂郵便局 (217 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (304 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (317 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (326 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 阿倍野長池郵便局 (412 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (503 m)
    • 三井住友銀行 西田辺支店 (590 m)
  • 公園2件
    • 長池公園 (207 m)
    • 桃ケ池公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (343 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (349 m)
    • サークルK 東住吉南田辺店 (453 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (587 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (658 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (713 m)
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (810 m)
  • スーパー8件
    • 大阪三和市場株式会社 (225 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (265 m)
    • ライフ 西田辺店 (435 m)
    • サンディ 南田辺店 (494 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (636 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (708 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (792 m)
    • サンディ 西田辺店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立長池小学校 (359 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (509 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (571 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (625 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (635 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (668 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (706 m)
    • ひよこ学童保育所 (738 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (841 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長池連合会館 (293 m)
    • 東住吉消防署 (404 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (418 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (448 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (515 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (520 m)
    • 東住吉警察署 (560 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (618 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (964 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田医院 (91 m)
    • 川田気療所 (108 m)
    • ふじもと整形外科 (123 m)
    • 中尾クリニック (185 m)
    • こたに歯科医院 (198 m)
    • 市原歯科 (199 m)
    • 田中ファミリー歯科 (201 m)
    • デイサービス縁や南田辺 (217 m)
    • 森歯科 (248 m)
    • やすだ内科クリニック (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (431 m)
    • 田辺幼稚園 (469 m)
    • 平和幼稚園 (498 m)
    • グレース幼稚園 (512 m)
    • 育徳園保育所 (658 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (680 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (706 m)
    • ながいけ認定こども園 (724 m)
    • 長楽保育園 (825 m)
    • 株式会社S・S・M (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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