ブラームス東住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-4
- 交通
- 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブラームス東住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブラームスヒガシスミヨシ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 住道矢田5丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の矢田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。喜連瓜破駅から徒歩14分、針中野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA大阪市東住吉支店 (446 m)
- のぞみ信用組合 矢田支店 (693 m)
- 大阪厚生信用金庫平野支店 (715 m)
- 大同信用組合 針中野支店 (719 m)
- 関西みらい銀行 矢田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (745 m)
- 大阪厚生信用金庫針中野支店 (866 m)
- ファミリーマート瓜破二丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- ARUHI平野店 (958 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪住道矢田5丁目店 (144 m)
- ローソン 住道矢田5丁目店 (387 m)
- ローソン 東住吉照ケ丘店 (469 m)
- セブンイレブン 大阪住道矢田8丁目店 (646 m)
- ローソン 鷹合四丁目店 (670 m)
- ローソン 矢田駅前店 (676 m)
- ローソン 照ケ丘矢田店 (723 m)
- ファミリーマート 喜連西六丁目店 (743 m)
- ローソン ドラッグミック湯里東店 (809 m)
- ミニストップ 平野瓜破西店 (861 m)
- スーパー7件
- スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (530 m)
- 食品館アプロ 矢田店 (551 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (568 m)
- KINSHO喜連店 (602 m)
- 万代 矢田店 (735 m)
- スーパーサンコー 丸和店 (792 m)
- ライフ 喜連瓜破店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大阪総合保育大学 (108 m)
- 大阪総合保育大学 (110 m)
- 私立城南学園小学校 (113 m)
- 城南学園中学校 (160 m)
- 城南学園高等学校 中・高事務局 (160 m)
- 私立城南学園中学校 (161 m)
- 私立城南学園高校 (163 m)
- 大阪市立湯里小学校 (171 m)
- 大阪城南女子短期大学 (177 m)
- 学校法人城南学園 法人本部 (179 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪総合保育大学大阪城南女子短期大学図書館 (178 m)
- 湯里社会福祉会館 (300 m)
- 平野区喜連西連合町会集会場 (516 m)
- 東住吉警察署 住道矢田交番 (598 m)
- 平野警察署 西喜連交番 (617 m)
- 大阪芸術大学短期大学部図書館 (718 m)
- 東住吉警察署 矢田駅前交番 (724 m)
- 瓜破北連合町会集会場 (728 m)
- 東住吉警察署 湯里交番 (743 m)
- 平野警察署 瓜破西交番 (745 m)
- 病院/医療10件
- ふくろう介護センター (59 m)
- かねひら歯科 (148 m)
- 西中病院 (187 m)
- ヴァンサンクポルテ (270 m)
- 荒木内科小児科 (272 m)
- ともだクリニック (294 m)
- 落合クリニック (316 m)
- ヴァンサンク東住吉 (324 m)
- 三和クリニック (339 m)
- 野瀬歯科 (344 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 城南学園保育園 (73 m)
- 城南短期大学附属幼稚園 (115 m)
- 矢田北保育園 (310 m)
- 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 (573 m)
- 東住吉ブロック子育て支援センター (685 m)
- 中野幼稚園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブラームス東住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブラームス東住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,110万～2,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より5.1% 高い↑ 大阪府の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブラームス東住吉の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブラームス東住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブラームス東住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,999万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブラームス東住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,230万円 | 36.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,192.5万円 | 32万円 |
| 6階〜7階 | 2,384.8万円 | 36.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,427.3万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,200万円 | 36.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,405万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,355.9万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,395万円 | 35.6万円 |
ブラームス東住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブラームス東住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブラームス東住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツワールド | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | 8.0万円 |
| 朝日プラザグランタワー | 2024年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
| SKコーポ針中野 | 2023年7月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 14.4万円 |
| ネオコーポ東住吉 | 2019年7月 | 6.9万円 | 3DK | - | 6.9万円 |
| プランメゾン湯里 | 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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