ネオロイヤルハイツ東住吉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.61
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-30
- 交通
- OsakaMetro谷町線「喜連瓜破駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオロイヤルハイツ東住吉の基本情報
建物・設備
名称 | ネオロイヤルハイツヒガシスミヨシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 住道矢田5丁目6-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒546-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 松本組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の喜連瓜破駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢田駅から徒歩15分、針中野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪厚生信用金庫平野支店 (534 m)
- JA大阪市東住吉支店 (625 m)
- ファミリーマート瓜破二丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ARUHI平野店 (777 m)
- のぞみ信用組合 矢田支店 (840 m)
- 大同信用組合 針中野支店 (866 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野瓜破店内出張所(ATM) (894 m)
- 関西みらい銀行 矢田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (898 m)
- ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 大阪厚生信用金庫針中野支店 (932 m)
- コンビニ10件
- ローソン 住道矢田5丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 大阪住道矢田5丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 喜連西六丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 大阪住道矢田8丁目店 (588 m)
- ローソン 東住吉照ケ丘店 (601 m)
- ローソン 瓜破西一丁目店 (709 m)
- ミニストップ 平野瓜破西店 (746 m)
- ローソン 喜連西五丁目店 (755 m)
- ローソン 鷹合四丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 大阪喜連西1丁目店 (826 m)
- スーパー9件
- スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (363 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (398 m)
- KINSHO喜連店 (431 m)
- 食品館アプロ 矢田店 (703 m)
- ライフ 喜連瓜破店 (708 m)
- スーパーサンコー 丸和店 (709 m)
- 万代 矢田店 (916 m)
- 株式会社万代 喜連西店 (959 m)
- イオン喜連瓜破駅前店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立湯里小学校 (199 m)
- 私立大阪総合保育大学 (204 m)
- 大阪総合保育大学 (204 m)
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- 学校法人城南学園 法人本部 (260 m)
- 私立城南学園小学校 (291 m)
- 城南学園中学校 (315 m)
- 城南学園高等学校 中・高事務局 (315 m)
- 私立城南学園中学校 (316 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大阪総合保育大学大阪城南女子短期大学図書館 (259 m)
- 平野区喜連西連合町会集会場 (428 m)
- 湯里社会福祉会館 (467 m)
- 平野警察署 西喜連交番 (495 m)
- 瓜破北連合町会集会場 (570 m)
- 平野警察署 瓜破西交番 (575 m)
- 平野年金事務所 (578 m)
- 平野警察署 (618 m)
- 平野消防署喜連出張所 (637 m)
- 東住吉警察署 住道矢田交番 (655 m)
- 病院/医療10件
- ふくろう介護センター (185 m)
- 川満整形外科 (198 m)
- かねひら歯科 (281 m)
- 吉原歯科医院 (289 m)
- 岩切診療所 (303 m)
- 喜連西デイサービス (305 m)
- 住宅型有料老人ホーム楽 (306 m)
- 医療法人岩切診療所デイケア (317 m)
- ヴァンサンクポルテ (334 m)
- 西中病院 (359 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 城南学園保育園 (243 m)
- 城南短期大学附属幼稚園 (293 m)
- 矢田北保育園 (420 m)
- 東住吉ブロック子育て支援センター (719 m)
- 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 (753 m)
- 中野幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオロイヤルハイツ東住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオロイヤルハイツ東住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,936万~2,101万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より5.2% 低い↓ 大阪府の平均より15.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオロイヤルハイツ東住吉の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ネオロイヤルハイツ東住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオロイヤルハイツ東住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオロイヤルハイツ東住吉の売却のご相談
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ネオロイヤルハイツ東住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオロイヤルハイツ東住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
朝日プラザグランタワー | 2024年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | 10.0万円 |
ハイツワールド | 2024年2月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
SKコーポ針中野 | 2023年7月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 14.4万円 |
ネオコーポ東住吉 | 2019年7月 | 6.9万円 | 3DK | - | 6.9万円 |
プランメゾン湯里 | 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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