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グレイス高輪タワー

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
4階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

9.7万円

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住所
東京都港区高輪1丁目1-1
交通
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレイス高輪タワーの販売中の中古物件

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  • 東京都港区高輪1丁目4-6
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-8
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フォルム白金

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金2丁目2-11
  • 売出し中

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コスモ高輪シティフォルム

コスモ高輪シティフォルム

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク高輪

ジェイパーク高輪

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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高輪ダイヤハイツ

高輪ダイヤハイツ

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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白金タワー

白金タワー

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
  • 7件 売出し中

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高輪ビル

高輪ビル

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-1
  • 2件 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン白金三光坂

グランドメゾン白金三光坂

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス高輪1丁目1番

グレイス高輪1丁目1番

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目1-3
  • 2件 売出し中

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グレイス高輪タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.8% 高い↑
港区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6895位
港区
1593棟中 1038位
高輪
172棟中 102位
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の売買価格相場

  • グレイス高輪タワーの相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グレイス高輪タワーの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレイス高輪タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)-
2017年5月4,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)--
2017年5月2,045万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年4月2,045万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年4月4,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)--

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グレイス高輪タワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:9.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.59㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1R26.25㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年9月8.8万円1R26.25㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年8月8.8万円1R26.25㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年5月11.2万円1R26.59㎡-11.2万円1〜5-
2017年5月11.0万円1R26.25㎡-11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス高輪タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階17.2万〜19万円
51.49㎡ / -
3階8.1万〜9万円
26.25㎡ / 北
4階8.9万〜9.9万円
26.59㎡ / -
18.6万〜20.6万円
56.7㎡ / 東
5階8.9万〜9.8万円
26.25㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
26.25㎡ / 北
7階9万〜9.9万円
26.25㎡ / -
19.5万〜21.6万円
56.7㎡ / 南東
8階9.1万〜10.1万円
26.59㎡ / -
20万〜22.1万円
56.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グレイス高輪タワーの基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスタカナワタワー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり569円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり346円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ユーエスティバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行麻布支店 (295 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • SMBC電子債権記録株式会社 (613 m)
    • 東日本銀行三田支店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (694 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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