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シャルム湯里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴262023年08月03日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32

258人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-5
交通
  • 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩9分
築年月
1974年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルム湯里の基本情報

シャルム湯里は、岩谷産業によって1974年10月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は726万~1,822万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムユザト管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市東住吉区 中野3丁目11-5管理形態-
郵便番号〒546-0012管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり169円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り1K、1LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社岩谷産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の針中野駅で徒歩9分、アクセス良好です。駒川中野駅から徒歩11分、平野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (250 m)
    • ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野西一丁目店内出張所(ATM) (327 m)
    • レイクALSA 針中野自動契約コーナー (471 m)
    • 三菱UFJ銀行針中野支店 (537 m)
    • 三井住友銀行駒川町支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート駒川中野東店内出張所(ATM) (665 m)
    • 関西みらい銀行 針中野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (666 m)
    • 大同信用組合 針中野支店 (739 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (773 m)
  • 公園2件
    • 今川緑道 (268 m)
    • 今川公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (193 m)
    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (203 m)
    • ローソン 針中野店 (279 m)
    • ファミリーマート 平野西一丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 針中野二丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (493 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野2丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 駒川中野東店 (663 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (672 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (239 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (494 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (497 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (603 m)
    • Bis(ビス) 鷹宮店 (646 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (654 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (819 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (857 m)
    • フレスコ 駒川店 (882 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立東住吉高校 (287 m)
    • 大阪市立中野中学校 (328 m)
    • 大阪市立南百済小学校 (453 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (739 m)
    • 大阪市立平野中学校 (753 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (753 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (763 m)
    • 学校法人城南学園 法人本部 (832 m)
    • 大阪城南女子短期大学 (834 m)
    • 大阪市立湯里小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南百済会館 (88 m)
    • 在大阪ウガンダ共和国名誉領事館 (290 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (341 m)
    • 南百済北福祉センター (366 m)
    • 東住吉税務署 (378 m)
    • 東田辺会館 (612 m)
    • 東住吉警察署 鷹合交番 (677 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (707 m)
    • 平野区喜連西連合町会集会場 (714 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • よりもと歯科医院 (8 m)
    • 訪問ケアサービスたいよう (66 m)
    • 川合内科・小児科 (104 m)
    • 藤井整骨院 (139 m)
    • もりやまクリニック (140 m)
    • 小林歯科医院 (155 m)
    • 慶生会 リハby(バイ)デイ 東住吉 (176 m)
    • こやま歯科クリニック (179 m)
    • クラシステージ (180 m)
    • 清誠歯科 (202 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アップル保育園東住吉 (216 m)
    • 中野幼稚園 (386 m)
    • チャイルドサロン (748 m)
    • カンガルーママ(一般社団法人) (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム湯里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格726万~1,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より27.7% 低い↓
大阪府の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7029位
大阪市東住吉区
151棟中 126位
中野
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • シャルム湯里の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルム湯里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シャルム湯里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,880万円です。専有面積は約30㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)
2023年7月1,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2023年7月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)
2023年6月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)
2023年5月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルム湯里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルム湯里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザグランタワー2024年3月7.0万円2LDK5.0万円10.0万円
サンメゾン駒川中野エルド2023年8月11.8万円3LDK11.8万円23.6万円
SKコーポ針中野2023年7月7.2万円2LDK-14.4万円
ザランクス東住吉中野2023年6月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円
ユニハイム駒川中野レジデンス2023年3月15.5万円2SLDK-46.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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