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ザランクス東住吉中野

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11
交通
築年月
2006年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザランクス東住吉中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.9% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3423位
大阪市東住吉区
138棟中 38位
中野
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザランクス東住吉中野の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ザランクス東住吉中野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザランクス東住吉中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,370万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約108万円)
2017年11月2,750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月2,495万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月2,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約112万円)
2017年10月2,750万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザランクス東住吉中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK70.44㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年5月12.8万円4LDK78.78㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK70.44㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK70.44㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円3LDK75.68㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザランクス東住吉中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15.1万円
82.45㎡ / 南
2階9.9万〜11万円
60.08㎡ / -
11.3万〜12.5万円
68.65㎡ / -
3階10.9万〜12万円
65.5㎡ / -
14万〜15.5万円
82.45㎡ / 南
4階12.6万〜14万円
75.68㎡ / -
5階
6階11.7万〜12.9万円
71.29㎡ / 東
7階11.1万〜12.3万円
65.5㎡ / -
8階
9階13.3万〜14.7万円
75.68㎡ / 南
10階12.1万〜13.4万円
70.44㎡ / -
11階
12階
13階10.2万〜11.3万円
60.08㎡ / 東
14階
15階10.3万〜11.4万円
60.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ザランクス東住吉中野の基本情報

大阪府大阪市東住吉区中野3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の針中野駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザランクスヒガシスミヨシナカノ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市東住吉区 中野3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒546-0012管理員常駐
築年月2006年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京、さくら不動産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート針中野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 東住吉針中野郵便局 (326 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (330 m)
    • ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 東住吉西今川郵便局 (435 m)
    • ファミリーマート近鉄針中野駅 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 東住吉駒川五郵便局 (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行針中野支店 (564 m)
    • 平野郵便局 (579 m)
    • ファミリーマート背戸口1丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
  • 公園3件
    • 今川緑道 (173 m)
    • 今川公園 (892 m)
    • 平野白鷺公園 (972 m)
  • コンビニ10件
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    • サークルK 平野西1丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 針中野二丁目店 (261 m)
    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (312 m)
    • ローソン 針中野店 (350 m)
    • ファミリーマート 針中野駅前店 (437 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (504 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (519 m)
    • ファミリーマート 背戸口一丁目店 (592 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (602 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (130 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (519 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (524 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (655 m)
    • ビス鷹宮 (666 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (680 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (759 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (798 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (888 m)
    • 食品館アプロ 平野店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中野中学校 (161 m)
    • 大阪府立東住吉高校 (330 m)
    • 大阪市立南百済小学校 (531 m)
    • 大阪市立平野中学校 (670 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (672 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (723 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (839 m)
    • 大阪市立今川小学校 (939 m)
    • 学校法人城南学園 法人本部 (941 m)
    • 私立大阪城南女子短期大学 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南百済会館 (175 m)
    • 南百済北福祉センター (257 m)
    • 東住吉税務署 (395 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (435 m)
    • 東田辺会館 (559 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (677 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (679 m)
    • 東住吉警察署 鷹合交番 (728 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (760 m)
    • 大阪市平野区役所 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 川合内科・小児科 (68 m)
    • よりもと歯科医院 (106 m)
    • 平野まもる歯科診療所 (109 m)
    • 藤井整骨院 (114 m)
    • 株式会社ハート介護サービス (131 m)
    • 訪問ケアサービスたいよう (158 m)
    • ヘルパーステーションヴァンサンク中野 (231 m)
    • もりやまクリニック (244 m)
    • 清誠歯科 (256 m)
    • 医療法人清誠歯科 (258 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アップル保育園東住吉 (112 m)
    • 中野幼稚園 (444 m)
    • チャイルドサロン (708 m)
    • カンガルーママ (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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