ザランクス東住吉中野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11
- 交通
- 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザランクス東住吉中野の基本情報
建物・設備
名称 | ザランクスヒガシスミヨシナカノ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 中野3丁目8-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒546-0012 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京、さくら不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の針中野駅で徒歩8分、アクセス良好です。駒川中野駅から徒歩10分、平野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野西一丁目店内出張所(ATM) (281 m)
- 大阪厚生信用金庫針中野支店 (330 m)
- ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- レイクALSA 針中野自動契約コーナー (501 m)
- 三菱UFJ銀行針中野支店 (564 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート駒川中野東店内出張所(ATM) (577 m)
- 三井住友銀行駒川町支店 (622 m)
- 関西みらい銀行 針中野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (696 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (709 m)
- 池田泉州銀行駒川町支店 (743 m)
- 公園3件
- 今川緑道 (172 m)
- 今川公園 (892 m)
- 平野白鷺公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 平野西一丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 針中野二丁目店 (293 m)
- ローソン ドラッグミック湯里東店 (312 m)
- ローソン 針中野店 (350 m)
- セブンイレブン 東住吉中野2丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (504 m)
- ファミリーマート 駒川中野東店 (575 m)
- ファミリーマート 背戸口一丁目店 (592 m)
- ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (601 m)
- スーパー10件
- Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (130 m)
- 株式会社近商ストア 針中野店 (518 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (524 m)
- スーパー玉出 駒川店 (654 m)
- Bis(ビス) 鷹宮店 (666 m)
- スーパーサンコー 丸和店 (681 m)
- サンディ 平野背戸口店 (759 m)
- フレスコ 駒川店 (798 m)
- 株式会社万代 喜連西店 (866 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立中野中学校 (260 m)
- 大阪府立東住吉高校 (331 m)
- 大阪市立南百済小学校 (531 m)
- 大阪市立平野中学校 (671 m)
- 大阪市立新平野西小学校 (672 m)
- 大阪市立摂陽中学校 (724 m)
- プラムステージ (786 m)
- 大阪府立東住吉総合高校 (840 m)
- 大阪市立今川小学校 (939 m)
- 学校法人城南学園 法人本部 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 南百済会館 (178 m)
- 南百済北福祉センター (257 m)
- 在大阪ウガンダ共和国名誉領事館 (375 m)
- 東住吉税務署 (396 m)
- 東住吉警察署 湯里交番 (435 m)
- 東田辺会館 (558 m)
- 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (676 m)
- 平野警察署 平野西交番 (680 m)
- 東住吉警察署 鷹合交番 (728 m)
- 大阪市平野区保健福祉センター (758 m)
- 病院/医療10件
- 慶生会 リハby(バイ)デイ 東住吉 (66 m)
- 川合内科・小児科 (69 m)
- よりもと歯科医院 (106 m)
- 平野まもる歯科診療所 (109 m)
- 藤井整骨院 (125 m)
- 訪問ケアサービスたいよう (159 m)
- もりやまクリニック (245 m)
- 清誠歯科 (257 m)
- 医療法人清誠歯科 (259 m)
- 小林歯科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園4件
- アップル保育園東住吉 (111 m)
- 中野幼稚園 (444 m)
- チャイルドサロン (709 m)
- カンガルーママ(一般社団法人) (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザランクス東住吉中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザランクス東住吉中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,649万~4,658万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より31.9% 高い↑ 大阪府の平均より17.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザランクス東住吉中野の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ザランクス東住吉中野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザランクス東住吉中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,300万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
2023年10月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザランクス東住吉中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザランクス東住吉中野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.68㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 60.8㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2023年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 60.8㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.68㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.68㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザランクス東住吉中野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 60.08㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 75.68㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 82.45㎡ / - | |
2階 | 11.1万〜11.6万円 65.5㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 68.65㎡ / - | ||
3階 | 10.8万〜11.4万円 65.5㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 75.68㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 82.45㎡ / 南 | |
4階 | 12.6万〜13.2万円 75.68㎡ / - | |||
5階 | 11.8万〜12.4万円 70.44㎡ / - | |||
6階 | 11.7万〜12.3万円 71.29㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 91.67㎡ / 南 | ||
7階 | 11.1万〜11.6万円 65.5㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 82.45㎡ / - | ||
8階 | ||||
9階 | 13.2万〜13.9万円 75.68㎡ / 南 | |||
10階 | 12.1万〜12.7万円 70.44㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 82.45㎡ / 南 | ||
11階 | 12.4万〜13万円 73.62㎡ / 東 | |||
12階 | ||||
13階 | 10.8万〜11.4万円 60.8㎡ / 南 | |||
14階 | 15.5万〜16.3万円 82.45㎡ / 南 | |||
15階 | 10.3万〜10.8万円 60.08㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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