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ザランクス東住吉中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,420万 〜 3,590万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,420万円 〜 3,590万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1012024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 14万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

186人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-11
交通
  • 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩8分
築年月
2006年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザランクス東住吉中野の基本情報

ザランクス東住吉中野は、大京、さくら不動産によって2006年12月に竣工された総戸数112戸の15階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,649万~4,658万円、参考相場単価は44万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザランクスヒガシスミヨシナカノ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市東住吉区 中野3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒546-0012管理員常駐
築年月2006年12月管理費1㎡あたり172円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京、さくら不動産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の針中野駅で徒歩8分、アクセス良好です。駒川中野駅から徒歩10分、平野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野西一丁目店内出張所(ATM) (281 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (330 m)
    • ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • レイクALSA 針中野自動契約コーナー (501 m)
    • 三菱UFJ銀行針中野支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート駒川中野東店内出張所(ATM) (577 m)
    • 三井住友銀行駒川町支店 (622 m)
    • 関西みらい銀行 針中野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (696 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (709 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (743 m)
  • 公園3件
    • 今川緑道 (172 m)
    • 今川公園 (892 m)
    • 平野白鷺公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 平野西一丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 針中野二丁目店 (293 m)
    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (312 m)
    • ローソン 針中野店 (350 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野2丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (504 m)
    • ファミリーマート 駒川中野東店 (575 m)
    • ファミリーマート 背戸口一丁目店 (592 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (601 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (130 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (518 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (524 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (654 m)
    • Bis(ビス) 鷹宮店 (666 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (681 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (759 m)
    • フレスコ 駒川店 (798 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (866 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立中野中学校 (260 m)
    • 大阪府立東住吉高校 (331 m)
    • 大阪市立南百済小学校 (531 m)
    • 大阪市立平野中学校 (671 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (672 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (724 m)
    • プラムステージ (786 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (840 m)
    • 大阪市立今川小学校 (939 m)
    • 学校法人城南学園 法人本部 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南百済会館 (178 m)
    • 南百済北福祉センター (257 m)
    • 在大阪ウガンダ共和国名誉領事館 (375 m)
    • 東住吉税務署 (396 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (435 m)
    • 東田辺会館 (558 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (676 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (680 m)
    • 東住吉警察署 鷹合交番 (728 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 慶生会 リハby(バイ)デイ 東住吉 (66 m)
    • 川合内科・小児科 (69 m)
    • よりもと歯科医院 (106 m)
    • 平野まもる歯科診療所 (109 m)
    • 藤井整骨院 (125 m)
    • 訪問ケアサービスたいよう (159 m)
    • もりやまクリニック (245 m)
    • 清誠歯科 (257 m)
    • 医療法人清誠歯科 (259 m)
    • 小林歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アップル保育園東住吉 (111 m)
    • 中野幼稚園 (444 m)
    • チャイルドサロン (709 m)
    • カンガルーママ(一般社団法人) (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザランクス東住吉中野の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザランクス東住吉中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,649万~4,658万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
145万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より31.9% 高い↑
大阪府の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2896位
大阪市東住吉区
151棟中 20位
中野
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザランクス東住吉中野の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ザランクス東住吉中野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,420万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザランクス東住吉中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,300万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2023年12月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2023年11月3,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2023年11月3,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)-
2023年10月3,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザランクス東住吉中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円3LDK75.68㎡13.5万円27.0万円1〜5
2023年6月10.5万円2LDK60.8㎡-20.0万円11〜15-
2023年5月10.5万円2LDK60.8㎡-20.0万円11〜15
2023年5月13.5万円3LDK75.68㎡13.5万円27.0万円1〜5
2023年4月13.5万円3LDK75.68㎡13.5万円27.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザランクス東住吉中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
60.08㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
75.68㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
82.45㎡ / -
2階11.1万〜11.6万円
65.5㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
68.65㎡ / -
3階10.8万〜11.4万円
65.5㎡ / -
12.9万〜13.5万円
75.68㎡ / 南
14万〜14.7万円
82.45㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
75.68㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
70.44㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
71.29㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
91.67㎡ / 南
7階11.1万〜11.6万円
65.5㎡ / -
13.9万〜14.6万円
82.45㎡ / -
8階
9階13.2万〜13.9万円
75.68㎡ / 南
10階12.1万〜12.7万円
70.44㎡ / -
14.5万〜15.2万円
82.45㎡ / 南
11階12.4万〜13万円
73.62㎡ / 東
12階
13階10.8万〜11.4万円
60.8㎡ / 南
14階15.5万〜16.3万円
82.45㎡ / 南
15階10.3万〜10.8万円
60.08㎡ / 東

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