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ファミール都立家政

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,310万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,310万円2階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴632023年08月02日更新
家賃相場8.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1888人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区若宮3丁目15-9
交通
  • 西武新宿線「都立家政駅」徒歩3分
築年月
2001年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミール都立家政
  • ファミール都立家政のエントランス
  • ファミール都立家政の看板
  • 都立家政駅

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ファミール都立家政の基本情報

ファミール都立家政は、丸紅によって2001年01月に竣工された総戸数45戸の3階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約89㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,381万~6,816万円、参考相場単価は72万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールトリツカセイ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中野区 若宮3丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒165-0033管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建3階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区若宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鷺ノ宮駅から徒歩9分、野方駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (111 m)
    • ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (451 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (624 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (644 m)
    • ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (666 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (677 m)
    • 三菱UFJ銀行野方支店 (680 m)
  • 公園3件
    • 白鷺せせらぎ公園 (700 m)
    • 小七山公園 (973 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (75 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (203 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 都立家政店 (452 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (591 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (592 m)
    • セブンイレブン 中野野方5丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (643 m)
    • セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (664 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (75 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (149 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (156 m)
    • マルエツ 都立家政駅前店 (175 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (371 m)
    • マルエツ 中野若宮店 (599 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (614 m)
    • コープ 中野鷺宮店 (616 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (675 m)
    • サカガミ野方店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立鷺宮高校 (180 m)
    • 中野区立若宮児童館 (410 m)
    • 中野区立美鳩小学校 (450 m)
    • 中野区立鷺宮児童館 (451 m)
    • 中野区立北原児童館 (495 m)
    • 中野区立北原小学校 (557 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (657 m)
    • 中野区立第四中学校 (706 m)
    • 練馬区立中村中学校 (772 m)
    • 中野区立大和西児童館 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (36 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (155 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (464 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (467 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (539 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (539 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (539 m)
    • 中野区北部教育相談室 (541 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (541 m)
    • 野方警察署 若宮交番 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば歯科クリニック (46 m)
    • とりつかせいクリニック (49 m)
    • とりつかせいプラクティス整骨院 (65 m)
    • なかの鍼灸接骨院 (66 m)
    • ジュン整骨院 (71 m)
    • 都立家政南口歯科 (89 m)
    • 酒井歯科医院 (121 m)
    • 石田歯科医院 (133 m)
    • 若宮歯科医院 (199 m)
    • すぎやまクリニック (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田中ナースリー若宮保育園 (118 m)
    • 若宮幼稚園 (234 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (276 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (333 m)
    • 鷺宮クローバー保育園 (380 m)
    • 龍の子保育室 (381 m)
    • 聖ピオ保育園 (558 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (592 m)
    • ワカバ幼稚園 (648 m)
    • 丸山保育園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール都立家政の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール都立家政の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,381万~6,816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 76万円
坪単価
238万円 〜 253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18011位
中野区
1110棟中 584位
若宮
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール都立家政の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミール都立家政の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,110万〜4,310万円対前年同月比4,100万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール都立家政の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,880万円です。専有面積は約33㎡〜約89㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)
2023年7月5,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)
2023年7月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)
2023年6月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)
2023年6月5,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール都立家政の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.5万円ワンルーム33.09㎡-8.5万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK71.24㎡24.0万円-1〜5
2015年6月15.5万円2LDK58.65㎡31.0万円31.0万円1〜5
2014年12月8.9万円1K33.0㎡8.9万円8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール都立家政の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.2万円
33.09㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
61.8㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
71.24㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
89.5㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
42.91㎡ / 西
9.2万〜9.7万円
60.26㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
74.01㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
89.5㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
42.91㎡ / 西
9.4万〜9.9万円
58.65㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
72.95㎡ / -
14.5万〜15.3万円
89.5㎡ / 南

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