東急ドエルアルス田辺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目7-5
- 交通
- OsakaMetro谷町線「田辺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス田辺の基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルスタナベ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 田辺1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒546-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三菱建設、安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の田辺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南田辺駅から徒歩8分、今川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 成協信用組合 田辺支店 (426 m)
- 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (479 m)
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (589 m)
- 関西みらい銀行 今川支店 (602 m)
- ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- りそな銀行 田辺支店 (697 m)
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 大阪信用金庫田辺支店 (752 m)
- ファミリーマート中野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 公園3件
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- 長池公園 (847 m)
- 今川公園 (911 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 田辺二丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 南田辺駅前店 (490 m)
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- ファミリーマート 田辺店 (749 m)
- ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (789 m)
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- ファミリーマート 駒川3丁目店 (870 m)
- ファミリーマート 駒川中野店 (905 m)
- スーパー8件
- サンディ 南田辺店 (212 m)
- スーパーナショナル 南田辺店 (480 m)
- 北田辺味道館 (531 m)
- サンエー今川店 (614 m)
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- フレスコ 駒川店 (761 m)
- Bis(ビス) 昭南店 (783 m)
- ライフ 昭和町駅前店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立田辺小学校 (233 m)
- 放課後等デイサービス幸樹2号館 (294 m)
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- 北田辺学童クラブ (574 m)
- 大阪市立北田辺小学校 (576 m)
- 大阪市立阿倍野中学校 (619 m)
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- プラムステージ (854 m)
- 大阪市立東田辺小学校 (875 m)
- 公共施設/機関10件
- 東住吉消防署北田辺出張所 (623 m)
- 大阪市東住吉区役所 (629 m)
- 大阪市東住吉区保健福祉センター (629 m)
- 東住吉警察署 北田辺交番 (663 m)
- 大阪市立早川福祉会館図書館 (683 m)
- 東住吉消防署 (741 m)
- 大阪府東住吉警察署 (775 m)
- 大阪市立東住吉図書館 (816 m)
- 東住吉警察署 (824 m)
- 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- てらにし歯科医院 (79 m)
- みらいケアプランセンター (133 m)
- 田辺駅前クリニック (134 m)
- ユニットケアサービス (142 m)
- やまかげ整骨院 (160 m)
- 大塚クリニック (186 m)
- マツダ整骨院 (231 m)
- ヒグチ歯科クリニック (232 m)
- 山村歯科医院 (293 m)
- 井口医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二葉幼稚園 (266 m)
- 田辺幼稚園 (298 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (491 m)
- 平和幼稚園 (523 m)
- 長池昭和幼稚園 (568 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (627 m)
- アップル保育園東田辺 (636 m)
- グレース幼稚園 (648 m)
- あにまど保育園 (689 m)
- 保育所ピーチランド (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス田辺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス田辺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,029万~2,944万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より4.5% 高い↑ 大阪府の平均より6.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス田辺の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス田辺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス田辺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,798万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス田辺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス田辺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 8.8万円 | 2LDK | 55.12㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | 西 |
2016年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 58.99㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | 西 |
2016年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 55.12㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | 西 |
2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.16㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.16㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス田辺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 8.6万〜9.1万円 58.99㎡ / 西 | |
3階 | 10.2万〜10.7万円 66.82㎡ / 南西 | |
4階 | 9.9万〜10.4万円 66.82㎡ / 西 | |
5階 | 8.2万〜8.6万円 55.12㎡ / 西 | |
6階 | 8.8万〜9.3万円 58.99㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 66.82㎡ / - |
7階 | 9.9万〜10.4万円 66.0㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 70.02㎡ / 南 |
8階 | 9.8万〜10.3万円 63.16㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 66.82㎡ / 西 |
9階 | 11.8万〜12.4万円 70.65㎡ / 南 | |
10階 | 9.4万〜9.9万円 61.41㎡ / 西 | |
11階 | 10.9万〜11.4万円 70.65㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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