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メゾンドール田辺

545人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目8-2
交通
築年月
1985年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.47

メゾンドール田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南田辺駅から徒歩7分、今川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称メゾンドールタナベ管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 田辺1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒546-0031管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり316円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建7階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東住吉田辺郵便局 (232 m)
    • 東住吉北田辺郵便局 (319 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 阿倍野長池郵便局 (506 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (522 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (530 m)
    • 近畿大阪銀行 北田辺支店 (602 m)
    • 東住吉今川駅前郵便局 (668 m)
    • 関西アーバン銀行 今川支店 (690 m)
    • ファミリーマート阿倍野昭和町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園2件
    • 桃ケ池公園 (283 m)
    • 長池公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (196 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (456 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店 (676 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (709 m)
    • サークルK 東住吉南田辺店 (713 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (803 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (811 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (839 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 南田辺店 (253 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (517 m)
    • 北田辺味道館 (554 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (679 m)
    • サンエー今川店 (708 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (710 m)
    • ビス昭南 (760 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (859 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (865 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立昭和中学校 (264 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (328 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (520 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (533 m)
    • 北田辺学童クラブ (594 m)
    • 私立桃山学院中学校 (609 m)
    • 私立桃山学院高校 (618 m)
    • 中央学園高等専修学校 (847 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (847 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (606 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (642 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (706 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (707 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (748 m)
    • 長池連合会館 (766 m)
    • 東住吉消防署 (801 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (821 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (894 m)
    • 東住吉警察署 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • みらいケアプランセンター (32 m)
    • ユニットケアサービス (107 m)
    • てらにし歯科医院 (153 m)
    • 株式会社あいの訪問マッサージサービス (168 m)
    • 田辺駅前クリニック (195 m)
    • 田辺駅前ケアセンター介護老人保健施設 (203 m)
    • 大塚クリニック (222 m)
    • やまかげ整骨院 (226 m)
    • ヒグチ歯科クリニック (244 m)
    • マツダ整骨院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田辺幼稚園 (272 m)
    • 二葉幼稚園 (288 m)
    • 長池昭和幼稚園 (468 m)
    • グレース幼稚園 (573 m)
    • 認定こども園今川幼稚園 (591 m)
    • 平和幼稚園 (601 m)
    • さつき幼稚園 (703 m)
    • 保育所ピーチランド (737 m)
    • 文の里幼稚園 (797 m)
    • 阪南保育所 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール田辺の簡易査定

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田辺の中古相場の価格推移

2018年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より3.2% 高い↑
大阪府の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,600万円

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の売買価格相場

  • 田辺の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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田辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,440万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

メゾンドール田辺は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドール田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2018年10月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2018年10月1,380万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドール田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.8万円2DK38.66㎡-20.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2DK38.66㎡5.5万円11.0万円1〜5
2017年1月5.5万円2DK38.66㎡5.5万円11.0万円1〜5
2016年12月5.5万円2DK38.66㎡5.5万円11.0万円1〜5
2016年11月5.5万円2DK38.66㎡5.5万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階5.1万〜5.6万円
38.66㎡ / 北
6階
7階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識