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デリード田辺駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
4階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円4階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴1972024年01月01日更新
家賃相場2.6万 〜 4万円
表面利回り6.8% 〜 8.34階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38

191人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目1-39
交通
  • OsakaMetro谷町線「田辺駅」徒歩4分
築年月
1994年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デリード田辺駅前の基本情報

デリード田辺駅前は、デトムによって1994年01月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約18㎡、間取りが1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は411万~555万円、参考相場単価は25万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードタナベエキマエ管理会社セレコーポレーション
住所大阪府 大阪市東住吉区 田辺6丁目1-39管理形態委託
郵便番号〒546-0031管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり338円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社デトムバイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今川駅から徒歩6分、駒川中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 成協信用組合 田辺支店 (176 m)
    • 関西みらい銀行 今川支店 (362 m)
    • ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (477 m)
    • 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (551 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (631 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (646 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (651 m)
    • ファミリーマート中野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • 公園3件
    • 桃ケ池公園 (645 m)
    • 今川公園 (659 m)
    • 長池公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 田辺二丁目店 (185 m)
    • ローソン 田辺五丁目店 (213 m)
    • ローソン 北田辺四丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 東住吉南田辺店 (546 m)
    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (671 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (680 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (697 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (721 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 南田辺店 (325 m)
    • サンエー今川店 (365 m)
    • デイリーカナート今川店 (365 m)
    • フレスコ 駒川店 (504 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (512 m)
    • 北田辺味道館 (525 m)
    • 万代 今川店 (823 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (928 m)
    • 玉出配送センター (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス幸樹2号館 (78 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (140 m)
    • 北田辺学童クラブ (569 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (580 m)
    • プラムステージ (590 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (720 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (723 m)
    • 大阪市立今川小学校 (743 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (883 m)
    • 大阪市立白鷺中学校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (504 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (506 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (601 m)
    • 東住吉消防署 (667 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (670 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (672 m)
    • 東住吉警察署 (702 m)
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (704 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (752 m)
    • 東田辺会館 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 山村歯科医院 (40 m)
    • はるか介護センター (114 m)
    • 荒木歯科医院 (150 m)
    • やまかげ整骨院 (213 m)
    • てらにし歯科医院 (230 m)
    • 田辺駅前クリニック (232 m)
    • 大田歯科 (249 m)
    • 和泉医院 (250 m)
    • おおたに医院 (252 m)
    • 村田外科・整形外科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園今川幼稚園 (227 m)
    • 二葉幼稚園 (342 m)
    • 平和幼稚園 (411 m)
    • 認定こども園さつき幼稚園 (441 m)
    • 田辺幼稚園 (502 m)
    • アップル保育園東田辺 (512 m)
    • 保育所ピーチランド (684 m)
    • あにまど保育園 (730 m)
    • 長池昭和幼稚園 (832 m)
    • グレース幼稚園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード田辺駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード田辺駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格411万~555万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
85万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より23.2% 低い↓
大阪府の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6712位
大阪市東住吉区
151棟中 121位
田辺
13棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード田辺駅前の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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デリード田辺駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード田辺駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜610万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南東-
2023年12月500万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年11月490万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)北東-
2023年11月470万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約29万円 (約97万円)南西-
2023年11月500万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デリード田辺駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.9万円1K17.5㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円ワンルーム16.97㎡--1〜5-
2024年1月2.8万円ワンルーム18.59㎡--1〜5-
2023年9月2.8万円ワンルーム18.59㎡--1〜5-
2023年9月2.9万円ワンルーム17.01㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード田辺駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.8万〜3万円
17.5㎡ / -
3階3万〜3.2万円
18.59㎡ / -
4階2.9万〜3万円
17.5㎡ / 南東
5階2.9万〜3万円
17.5㎡ / 南東
6階2.9万〜3万円
17.5㎡ / 南東
7階3万〜3.1万円
17.5㎡ / 南
8階2.6万〜2.8万円
16.8㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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