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イトーピア田辺

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
4階、3DK、約58㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5
交通
築年月
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より21.6% 低い↓
大阪府の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 6198位
大阪市東住吉区
138棟中 107位
田辺
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア田辺の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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イトーピア田辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2018年3月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2018年3月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月1,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年12月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年10月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年8月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
55.62㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
55.62㎡ / -
9.8万〜10.9万円
69.95㎡ / 南
3階7.6万〜8.5万円
55.62㎡ / -
4階
5階7.5万〜8.3万円
55.62㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
58.92㎡ / 北西
6階
7階10.3万〜11.4万円
71.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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イトーピア田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の今川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピアタナベ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 田辺6丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒546-0031管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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