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イトーピア田辺

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
4階、3DK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目4-5
交通
築年数
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.1% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5854位
大阪市東住吉区
138棟中 90位
田辺
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア田辺の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア田辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年6月1,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年5月1,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)--
2017年4月1,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年4月1,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)--

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イトーピア田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年12月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年10月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年8月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年6月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年5月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年4月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年3月8.0万円2LDK52.48㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年3月8.9万円2LDK55.62㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2016年3月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.5万円
55.62㎡ / 南
2階7.6万円〜8.5万円
55.62㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
52.48㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
55.62㎡ / -
4階
5階7.6万円〜8.4万円
55.62㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
58.92㎡ / 北西
6階
7階10.3万円〜11.4万円
71.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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イトーピア田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の今川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピアタナベ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 田辺6丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒546-0031管理員日勤
築年数1987年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 成協信用組合 田辺支店 (16 m)
    • 東住吉今川駅前郵便局 (155 m)
    • 関西アーバン銀行 今川支店 (188 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (514 m)
    • 近畿大阪銀行 北田辺支店 (516 m)
    • 東住吉北田辺郵便局 (519 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (574 m)
    • 東住吉東田辺郵便局 (605 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (613 m)
    • ファミリーマート駒川中野 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園2件
    • 今川公園 (478 m)
    • 桃ケ池公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 田辺二丁目店 (338 m)
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (618 m)
    • サークルK 東住吉南田辺店 (623 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (626 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店 (645 m)
    • セブンイレブン 大阪白鷺中学校前店 (709 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (790 m)
  • スーパー10件
    • サンエー今川店 (183 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (186 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (387 m)
    • サンディ 南田辺店 (504 m)
    • 北田辺味道館 (518 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (659 m)
    • 万代 今川店 (663 m)
    • 玉出配送センター (754 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (760 m)
    • 業務スーパー 今川店 (872 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立田辺小学校 (307 m)
    • 北田辺学童クラブ (556 m)
    • 大阪市立今川小学校 (561 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (741 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (761 m)
    • 大阪市立白鷺中学校 (777 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (565 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (568 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (594 m)
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    • 大阪市立東住吉図書館 (701 m)
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    • 東田辺会館 (740 m)
    • 東住吉警察署 (748 m)
    • 東住吉消防署 (749 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田歯科 (73 m)
    • ほほえみ鍼灸整骨院 (92 m)
    • 段野歯科医院 (93 m)
    • もりもと鍼灸整骨院 (110 m)
    • 杉浦眼科 (113 m)
    • やまだ歯科医院 (120 m)
    • 山村歯科医院 (146 m)
    • かいこうクリニック (186 m)
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    • 平和幼稚園 (495 m)
    • 保育所ピーチランド (641 m)
    • 田辺幼稚園 (699 m)
    • 認定こども園育和学園幼稚園 (776 m)
    • 長池昭和幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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