コスモ駒川中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
3階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目4-19
- 交通
- OsakaMetro谷町線「駒川中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ駒川中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモコマガワナカノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺2丁目4-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒546-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の駒川中野駅で徒歩6分、アクセス良好です。針中野駅から徒歩10分、今川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行駒川町支店 (207 m)
- ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (249 m)
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- りそな銀行 田辺支店 (379 m)
- 大阪信用金庫田辺支店 (425 m)
- 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (476 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート駒川中野東店内出張所(ATM) (487 m)
- 三井住友銀行駒川町支店 (598 m)
- 関西みらい銀行 針中野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (610 m)
- 公園3件
- 今川緑道 (767 m)
- 今川公園 (809 m)
- 長池公園 (900 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 駒川中野店 (230 m)
- ファミリーマート 駒川3丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 東住吉南田辺店 (267 m)
- ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (364 m)
- ファミリーマート 田辺店 (374 m)
- ファミリーマート 駒川中野東店 (484 m)
- ローソン 田辺二丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 東田辺三丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (564 m)
- ファミリーマート 針中野二丁目店 (669 m)
- スーパー10件
- イズミヤ 南田辺店 (373 m)
- フレスコ 駒川店 (394 m)
- スーパー玉出 駒川店 (440 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (462 m)
- スーパーナショナル 南田辺店 (537 m)
- Bis(ビス) 鷹宮店 (552 m)
- 株式会社近商ストア 針中野店 (603 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (642 m)
- サンディ 南田辺店 (666 m)
- サンエー今川店 (681 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立東田辺小学校 (123 m)
- ひよこ学童保育所 (430 m)
- 放課後等デイサービス幸樹2号館 (550 m)
- 大阪市立田辺小学校 (571 m)
- プラムステージ (618 m)
- 大阪市立南田辺小学校 (699 m)
- 大阪市立田辺中学校 (833 m)
- 大阪市立南百済小学校 (894 m)
- 大阪市立今川小学校 (921 m)
- 大阪市立昭和中学校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立東住吉図書館 (114 m)
- 東住吉警察署 (189 m)
- 大阪市東住吉区保健福祉センター (209 m)
- 大阪市東住吉区役所 (212 m)
- 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (278 m)
- 大阪市立早川福祉会館図書館 (284 m)
- 東住吉消防署 (311 m)
- 東田辺会館 (353 m)
- 東住吉警察署 鷹合交番 (751 m)
- 南百済北福祉センター (828 m)
- 病院/医療10件
- やまさきクリニック (18 m)
- 木戸内科 (58 m)
- デイサービスはなまるの湯東田辺店 (75 m)
- あさひヘルパーステーション (76 m)
- あさひケアプランセンター (76 m)
- やまね歯科医院 (108 m)
- 大阪市立東住吉区老人福祉センター (116 m)
- 増井歯科医院 (122 m)
- 岡部内科 (141 m)
- デイサービス華 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップル保育園東田辺 (207 m)
- 平和幼稚園 (299 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (546 m)
- 中野幼稚園 (787 m)
- 認定こども園育和学園生長幼稚園 (822 m)
- 田辺幼稚園 (831 m)
- アップル保育園東住吉 (833 m)
- 保育所ピーチランド (884 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (896 m)
- 二葉幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ駒川中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ駒川中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,173万～2,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より16.6% 低い↓ 大阪府の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ駒川中野の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.2万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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コスモ駒川中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ駒川中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,080万円です。専有面積は約42㎡〜約67㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ駒川中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,667.1万円 | 30.6万円 |
| 3階 | 1,445.9万円 | 26万円 |
| 4階 | 1,735.5万円 | 40.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,735.5万円 | 40.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,628.2万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,688.6万円 | 31万円 |
コスモ駒川中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ駒川中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ駒川中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスぺランスピアリッジ駒川 | 2023年12月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 40.0万円 |
| グランディア山坂 | 2020年10月 | 11.0万円 | 2LDK | - | 11.0万円 |
| グランディア南田辺 | 2020年8月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| 田辺大翔ビル | 2020年5月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 35.0万円 |
| グランアルト駒川中野 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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