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プランメゾン湯里

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6
交通
築年月
1994年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プランメゾン湯里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より35.3% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6488位
大阪市東住吉区
138棟中 109位
湯里
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • プランメゾン湯里の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プランメゾン湯里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プランメゾン湯里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2014年9月1,498万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-
2014年1月1,350万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-
2013年12月1,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)-

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プランメゾン湯里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.8万円3LDK57.62㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.8万円3LDK57.62㎡-20.0万円1〜5
2016年4月7.8万円3LDK57.62㎡-20.0万円1〜5
2013年6月8.7万円3LDK64.05㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランメゾン湯里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.7万円
57.62㎡ / 東
3階
4階7.7万〜8.6万円
63.6㎡ / 東
5階
6階7.4万〜8.2万円
60.0㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
66.42㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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プランメゾン湯里の基本情報

大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の矢田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プランメゾンユザト管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 湯里4丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒546-0013管理員日勤
築年月1994年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA大阪市東住吉支店 (131 m)
    • 東住吉照ケ丘矢田郵便局 (283 m)
    • 大同信用組合 針中野支店 (457 m)
    • のぞみ信用組合 矢田支店 (563 m)
    • 近畿大阪銀行 矢田支店 (593 m)
    • 東住吉鷹合郵便局 (612 m)
    • 東住吉長居公園東郵便局 (649 m)
    • 東住吉住道矢田郵便局 (705 m)
    • 平野喜連西郵便局 (748 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪住道矢田5丁目店 (386 m)
    • ローソン 鷹合四丁目店 (412 m)
    • ローソン 東住吉照ケ丘店 (432 m)
    • ローソン 矢田駅前店 (487 m)
    • ローソン 照ケ丘矢田店 (663 m)
    • ローソン 住道矢田5丁目店 (701 m)
    • サークルK 東住吉矢田店 (755 m)
    • ローソン 針中野店 (763 m)
    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (770 m)
    • ファミリーマート 矢田1丁目店 (785 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 矢田店 (428 m)
    • スーパー万代 矢田店 (434 m)
    • 万代 矢田店 (438 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 東住吉矢田店 (686 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (830 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (846 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (860 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (872 m)
    • ビス鷹宮 (887 m)
    • KINSHO喜連店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立矢田北小学校 (105 m)
    • 私立城南学園小学校 (225 m)
    • 私立城南学園高校 (269 m)
    • 城南学園中学校 (271 m)
    • 城南学園高等学校 中・高事務局 (271 m)
    • 私立城南学園中学校 (271 m)
    • 私立大阪城南女子短期大学 (316 m)
    • 学校法人城南学園 法人本部 (319 m)
    • 私立大阪総合保育大学 (365 m)
    • 大阪総合保育大学・大学院 (367 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大阪芸術大学短期大学部図書館 (432 m)
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    • 東住吉警察署 湯里交番 (642 m)
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    • 東住吉警察署 住道矢田交番 (694 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 西中病院 (140 m)
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    • 奥歯科医院 (188 m)
    • ともだクリニック (221 m)
    • かねひら歯科 (248 m)
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    • 城南短期大学附属幼稚園 (223 m)
    • 城南学園保育園 (271 m)
    • 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 (284 m)
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    • 中野幼稚園 (739 m)
    • 東住吉ブロック子育て支援センター (802 m)
    • プール幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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