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スマイルハイツ針中野

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目17-6
交通
築年月
1985年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スマイルハイツ針中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.7% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6888位
大阪市東住吉区
138棟中 119位
湯里
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • スマイルハイツ針中野の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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スマイルハイツ針中野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スマイルハイツ針中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)--
2016年10月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2016年9月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2016年8月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2016年7月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スマイルハイツ針中野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スマイルハイツ針中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザグランタワー2017年9月7.8万円2LDK7.8万円15.6万円
ザランクス東住吉中野2017年6月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
ネオコーポ東住吉2017年5月8.8万円2LDK8.8万円17.6万円
SKコーポ針中野2017年4月7.3万円4LDK--
プランメゾン湯里2016年6月7.8万円3LDK-20.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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スマイルハイツ針中野の基本情報

大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の針中野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スマイルハイツハリナカノ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 湯里5丁目17-6管理形態-
郵便番号〒546-0013管理員-
築年月1985年5月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野喜連西郵便局 (462 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (471 m)
    • 大同信用組合 針中野支店 (490 m)
    • JA大阪市東住吉支店 (490 m)
    • 東住吉針中野郵便局 (546 m)
    • 東住吉照ケ丘矢田郵便局 (571 m)
    • ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 東住吉鷹合郵便局 (593 m)
    • 三菱東京UFJ銀行針中野支店 (698 m)
    • 三井住友銀行 駒川町支店 (736 m)
  • 公園1件
    • 今川緑道 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (413 m)
    • ローソン 鷹合四丁目店 (448 m)
    • ローソン 針中野店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪住道矢田5丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 針中野駅前店 (590 m)
    • ローソン 住道矢田5丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (706 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (746 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (777 m)
  • スーパー10件
    • スーパーサンコー 丸和店 (570 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (660 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (668 m)
    • KINSHO喜連店 (685 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (707 m)
    • ビス鷹宮 (787 m)
    • スーパー万代 矢田店 (790 m)
    • 万代 矢田店 (791 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (801 m)
    • 食品館アプロ 矢田店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人城南学園 法人本部 (222 m)
    • 私立大阪城南女子短期大学 (223 m)
    • 大阪市立湯里小学校 (268 m)
    • 大阪市立南百済小学校 (417 m)
    • 私立城南学園小学校 (424 m)
    • 大阪市立矢田北小学校 (442 m)
    • 私立大阪総合保育大学 (506 m)
    • 城南学園中学校 (509 m)
    • 城南学園高等学校 中・高事務局 (509 m)
    • 私立城南学園中学校 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪総合保育大学大阪城南女子短期大学図書館 (224 m)
    • 湯里社会福祉会館 (320 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (352 m)
    • 平野区喜連西連合町会集会場 (388 m)
    • 平野警察署 西喜連交番 (532 m)
    • 南百済会館 (558 m)
    • 東住吉警察署 鷹合交番 (645 m)
    • 東住吉税務署 (754 m)
    • 大阪芸術大学短期大学部図書館 (799 m)
    • 平野年金事務所 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • 野瀬歯科 (67 m)
    • 有限会社ゆとりすと (105 m)
    • 歩実デイサービス (105 m)
    • 社会福祉法人嘉誠会ヘルパーステーションヴァンサンク (115 m)
    • ヴァンサンクポルテ (134 m)
    • 中村医院本院 (134 m)
    • 杉本歯科医院 (147 m)
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    • ゆみね内科小児科 (155 m)
    • クロダ・クリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 城南短期大学附属幼稚園 (425 m)
    • 城南学園保育園 (433 m)
    • 中野幼稚園 (525 m)
    • 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 (661 m)
    • 矢田北保育園 (677 m)
    • アップル保育園東住吉 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識