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ハイネスクラウズ針中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円6階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴1032023年11月15日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

274人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-29
交通
  • 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩13分
築年月
2007年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイネスクラウズ針中野の基本情報

ハイネスクラウズ針中野は、2007年07月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,368万~2,936万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネスクラウズハリナカノ管理会社ライフ・ワン・サポート
住所大阪府 大阪市東住吉区 湯里6丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒546-0013管理員常駐
築年月2007年7月管理費1㎡あたり128円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の針中野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。矢田駅から徒歩16分、駒川中野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (483 m)
    • JA大阪市東住吉支店 (533 m)
    • 大同信用組合 針中野支店 (537 m)
    • ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • レイクALSA 針中野自動契約コーナー (688 m)
    • 三菱UFJ銀行針中野支店 (728 m)
    • ファミリーマート瓜破二丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 三井住友銀行駒川町支店 (763 m)
    • 関西みらい銀行 針中野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (788 m)
    • 大阪厚生信用金庫平野支店 (837 m)
  • 公園1件
    • 今川緑道 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (408 m)
    • ローソン 鷹合四丁目店 (495 m)
    • ローソン 針中野店 (505 m)
    • セブンイレブン 大阪住道矢田5丁目店 (546 m)
    • ローソン 住道矢田5丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 大阪平野西4丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連西1丁目店 (748 m)
    • ローソン 喜連西五丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (772 m)
  • スーパー10件
    • スーパーサンコー 丸和店 (524 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (619 m)
    • KINSHO喜連店 (643 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (697 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (734 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (774 m)
    • Bis(ビス) 鷹宮店 (821 m)
    • 万代 矢田店 (836 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (842 m)
    • 食品館アプロ 矢田店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人城南学園 法人本部 (223 m)
    • 大阪城南女子短期大学 (225 m)
    • 大阪市立湯里小学校 (256 m)
    • 私立城南学園小学校 (439 m)
    • 大阪市立南百済小学校 (448 m)
    • 大阪市立矢田北小学校 (471 m)
    • 私立大阪総合保育大学 (510 m)
    • 大阪総合保育大学 (512 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (520 m)
    • 城南学園中学校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪総合保育大学大阪城南女子短期大学図書館 (224 m)
    • 平野区喜連西連合町会集会場 (340 m)
    • 湯里社会福祉会館 (356 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (368 m)
    • 在大阪ウガンダ共和国名誉領事館 (441 m)
    • 平野警察署 西喜連交番 (484 m)
    • 南百済会館 (555 m)
    • 東住吉警察署 鷹合交番 (685 m)
    • 東住吉税務署 (724 m)
    • 平野年金事務所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 野瀬歯科 (58 m)
    • 中村医院本院 (86 m)
    • アルプス介護センター 居宅 (115 m)
    • 歩実デイサービス (119 m)
    • ヴァンサンクポルテ (132 m)
    • ゆみね内科小児科 (156 m)
    • 玉田整形外科 (159 m)
    • 社会福祉法人嘉誠会ヘルパーステーションヴァンサンク (159 m)
    • 杉本歯科医院 (166 m)
    • ヴァンサンク東住吉 (197 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 城南短期大学附属幼稚園 (440 m)
    • 城南学園保育園 (447 m)
    • 中野幼稚園 (549 m)
    • 矢田北保育園 (691 m)
    • 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 (703 m)
    • アップル保育園東住吉 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネスクラウズ針中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,368万~2,936万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
132万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より19.9% 高い↑
大阪府の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3621位
大阪市東住吉区
151棟中 35位
湯里
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハイネスクラウズ針中野の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハイネスクラウズ針中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比2,290万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネスクラウズ針中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2023年10月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2023年6月2,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2023年5月2,820万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約155万円)-
2023年4月2,820万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイネスクラウズ針中野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイネスクラウズ針中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザグランタワー2024年3月7.0万円2LDK5.0万円10.0万円
SKコーポ針中野2023年7月7.2万円2LDK-14.4万円
ザランクス東住吉中野2023年6月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円
ネオコーポ東住吉2019年7月6.9万円3DK-6.9万円
プランメゾン湯里2016年6月7.8万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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