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パークホームズ南田辺

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,080万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-4
  • JR阪和線「南田辺駅」徒歩7分大阪市営谷町線「田辺駅」徒歩10分大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩12分

最終更新:

パークホームズ南田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より20.9% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 2343位
大阪市東住吉区
143棟中 17位
南田辺
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークホームズ南田辺の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークホームズ南田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2017年3月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2017年2月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2016年10月2,280万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2016年3月2,730万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ南田辺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK64.37㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年12月12.0万円3LDK64.37㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年11月12.0万円3LDK64.37㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年10月12.0万円3LDK64.37㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年10月12.0万円3LDK67.3㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年9月12.0万円3LDK64.37㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年9月12.8万円3LDK64.37㎡12.8万円25.6万円11〜15
2016年9月12.8万円3LDK67.3㎡12.8万円25.6万円11〜15
2016年9月12.0万円3LDK67.3㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円3LDK64.37㎡12.0万円24.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ南田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
66.44㎡ / 南
3階
4階10.5万円〜11.6万円
67.3㎡ / -
5階10.7万円〜11.8万円
66.44㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
71.8㎡ / 東
7階
8階10.8万円〜12.0万円
66.44㎡ / 南
9階10.9万円〜12.0万円
66.44㎡ / 南
10階11.8万円〜13.0万円
71.62㎡ / 南
11階
12階11.2万円〜12.4万円
67.3㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
66.44㎡ / 南
13階
14階10.8万円〜11.9万円
64.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークホームズ南田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ南田辺(パークホームズミナミタナベ)
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺1丁目3-4
郵便番号〒546-0033
築年数2007年1月
総戸数80戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、商業地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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