• 検索結果がここに表示されます

グランディア山坂

482人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
8階、2LDK、約64㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-12
交通
築年月
2001年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

グランディア山坂の基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の駒川中野駅で徒歩10分、アクセス良好です。南田辺駅から徒歩10分、田辺駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアヤマサカ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺1丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒546-0033管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 田辺支店 (105 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (169 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (191 m)
    • 東住吉山坂郵便局 (218 m)
    • イズミヤ南田辺 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東住吉東田辺郵便局 (396 m)
    • 東住吉南田辺五郵便局 (441 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (474 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (496 m)
  • 公園3件
    • 長池公園 (600 m)
    • 桃ケ池公園 (859 m)
    • 今川公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 東住吉南田辺店 (57 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (136 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (530 m)
    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (584 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (656 m)
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 東田辺三丁目店 (729 m)
    • ローソン 駒川店 (783 m)
  • スーパー10件
    • 大阪三和市場株式会社 (172 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (245 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (401 m)
    • サンディ 南田辺店 (451 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (502 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (624 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (702 m)
    • サンエー今川店 (779 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (781 m)
    • ライフ 西田辺店 (789 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立東田辺小学校 (303 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (451 m)
    • ひよこ学童保育所 (503 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (551 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (710 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (734 m)
    • 大阪市立長池小学校 (756 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (48 m)
    • 東住吉消防署 (105 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (122 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (127 m)
    • 東住吉警察署 (213 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (244 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (569 m)
    • 東田辺会館 (661 m)
    • 長池連合会館 (682 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 東住吉 (64 m)
    • 八木介護サービス (103 m)
    • おくだ鍼灸整骨院 (103 m)
    • たなべ歯科クリニック (109 m)
    • 介護ステーションふるさわ (128 m)
    • 鶴身歯科医院 (128 m)
    • さわざき歯科 (128 m)
    • 株式会社東住吉介護センター (147 m)
    • 西本耳鼻咽喉科 (155 m)
    • 佐藤眼科医院 (155 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 平和幼稚園 (160 m)
    • 田辺幼稚園 (587 m)
    • 認定こども園今川幼稚園 (605 m)
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (611 m)
    • グレース幼稚園 (809 m)
    • 二葉幼稚園 (863 m)
    • さつき幼稚園 (954 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディア山坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

グランディア山坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
129万円 〜 137万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より37.2% 高い↑
大阪府の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 2386位
大阪市東住吉区
143棟中 17位
南田辺
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディア山坂の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランディア山坂の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

グランディア山坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)-
2018年10月2,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)-
2018年9月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2018年8月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)北東-
2018年7月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランディア山坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランディア山坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.0万円2LDK64.89㎡-24.0万円1〜5
2018年10月12.0万円2LDK64.89㎡-24.0万円1〜5
2018年9月12.0万円2LDK64.89㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア山坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
64.89㎡ / 東
2階13.1万〜14.5万円
69.55㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
69.55㎡ / 南
4階
5階11.3万〜12.5万円
61.79㎡ / 東
6階
7階
8階
9階12.9万〜14.2万円
65.82㎡ / 南
10階12.1万〜13.4万円
64.89㎡ / 東
11階
12階
13階12.2万〜13.5万円
62.54㎡ / -
14階
15階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識