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グランディア南田辺

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7
交通
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア南田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より3.8% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4112位
大阪市東住吉区
138棟中 46位
南田辺
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランディア南田辺の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.8万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランディア南田辺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア南田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)
2016年5月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア南田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK53.62㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年4月9.8万円3LDK53.62㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年3月9.8万円3LDK53.62㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年2月9.8万円3LDK53.62㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年1月9.8万円3LDK53.62㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア南田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
65.15㎡ / 南
2階
3階
4階12.3万〜13.6万円
75.68㎡ / 南
5階
6階8.8万〜9.7万円
53.62㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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グランディア南田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアミナミタナベ管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺1丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒546-0033管理員巡回
築年月1999年11月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 田辺支店 (85 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (150 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (172 m)
    • 東住吉山坂郵便局 (189 m)
    • イズミヤ南田辺 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 東住吉東田辺郵便局 (428 m)
    • 東住吉南田辺五郵便局 (453 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (463 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (528 m)
  • 公園2件
    • 長池公園 (568 m)
    • 桃ケ池公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 東住吉南田辺店 (88 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (125 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (558 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (562 m)
    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (564 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (688 m)
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 東田辺三丁目店 (750 m)
    • ローソン 駒川店 (806 m)
  • スーパー10件
    • 大阪三和市場株式会社 (140 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (221 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (412 m)
    • サンディ 南田辺店 (440 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (512 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (653 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (729 m)
    • ライフ 西田辺店 (759 m)
    • サンエー今川店 (800 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (802 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立東田辺小学校 (331 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (454 m)
    • ひよこ学童保育所 (516 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (538 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (690 m)
    • 大阪市立長池小学校 (724 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (725 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (845 m)
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    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (810 m)
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    • おくだ鍼灸整骨院 (78 m)
    • ニチイケアセンター 東住吉 (92 m)
    • さわざき歯科 (99 m)
    • しらひげ歯科 (134 m)
    • たなべ歯科クリニック (135 m)
    • 鶴身歯科医院 (149 m)
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    • 佐藤眼科医院 (156 m)
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    • 田辺幼稚園 (567 m)
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    • グレース幼稚園 (782 m)
    • 二葉幼稚園 (864 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (959 m)
    • さつき幼稚園 (970 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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