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エスリード南田辺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場11.2万 〜 14.4万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

191人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目4-10
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩10分
築年月
2001年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード南田辺の基本情報

エスリード南田辺は、日本エスリードによって2001年09月に竣工された総戸数61戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,390万~3,251万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードミナミタナベ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺2丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒546-0033管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり128円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の西田辺駅で徒歩10分、アクセス良好です。南田辺駅から徒歩10分、鶴ヶ丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫田辺支店 (170 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (236 m)
    • 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (390 m)
    • サークルK長居公園東 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (716 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (790 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (804 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (832 m)
  • 公園3件
    • 長池公園 (372 m)
    • 長居公園 (860 m)
    • 桃ケ池公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田辺店 (216 m)
    • ファミリーマート 東住吉南田辺店 (377 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (585 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (602 m)
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (608 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (645 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 東田辺三丁目店 (800 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナショナル 南田辺店 (378 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (412 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (470 m)
    • ライフ 西田辺店 (483 m)
    • サンディ 南田辺店 (647 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (852 m)
    • サンディ 西田辺店 (913 m)
    • Bis(ビス) 鷹宮店 (915 m)
    • フレスコ 駒川店 (933 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南田辺小学校 (279 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (424 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (480 m)
    • ひよこ学童保育所 (506 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (511 m)
    • 大阪市立長池小学校 (525 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (730 m)
    • 放課後等デイサービス幸樹2号館 (790 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (797 m)
    • 大阪学芸中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉消防署 (277 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (328 m)
    • 大阪府東住吉警察署 (361 m)
    • 東住吉警察署 (405 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (453 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (458 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (477 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (589 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (861 m)
    • 東田辺会館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森歯科医院 (107 m)
    • 南大阪心理療法センター (113 m)
    • 田中ファミリー歯科 (121 m)
    • ふじもと整形外科 (127 m)
    • 川田気療所 (144 m)
    • ギフトウェル訪問介護事業所 (155 m)
    • 山田医院 (168 m)
    • しらひげ歯科 (181 m)
    • さいとう整骨院 (195 m)
    • 介護ステーションふるさわ (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (279 m)
    • 保育所ピーチランド (326 m)
    • アップル保育園東田辺 (451 m)
    • 平和幼稚園 (490 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (652 m)
    • 田辺幼稚園 (678 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (694 m)
    • グレース幼稚園 (755 m)
    • 育徳園保育所 (833 m)
    • ながいけ認定こども園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード南田辺の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード南田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,390万~3,251万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
133万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より21.1% 高い↑
大阪府の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3552位
大阪市東住吉区
151棟中 30位
南田辺
14棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エスリード南田辺の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード南田辺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比2,500万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード南田辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)--
2021年5月2,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)--
2021年4月2,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2021年2月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2021年1月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード南田辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月12.0万円3LDK62.83㎡-30.0万円1〜5
2020年1月12.0万円3LDK62.83㎡-30.0万円1〜5
2019年12月12.0万円3LDK62.83㎡-30.0万円1〜5
2019年11月13.0万円3LDK62.83㎡-35.0万円1〜5西
2019年11月12.5万円3LDK62.83㎡-30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード南田辺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
66.49㎡ / 南
2階12.6万〜13.3万円
66.49㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
66.49㎡ / -
4階11.5万〜12万円
62.86㎡ / 東
14.8万〜15.6万円
77.22㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
62.83㎡ / 東
6階12.7万〜13.3万円
65.92㎡ / 東
7階11.9万〜12.5万円
62.86㎡ / -
11.6万〜12.2万円
62.83㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
75.71㎡ / -
8階11.7万〜12.3万円
62.86㎡ / 東
9階

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