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田辺西スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴632023年02月01日更新
家賃相場7.3万 〜 8.7万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.57

189人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18
交通
  • JR阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩10分
築年月
1979年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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田辺西スカイハイツの基本情報

田辺西スカイハイツは、長谷川工務店によって1979年06月に竣工された総戸数71戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,872万~3,069万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タナベニシスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺3丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒546-0033管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。西田辺駅から徒歩12分、南田辺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫田辺支店 (272 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (337 m)
    • サークルK長居公園東 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (541 m)
    • ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (789 m)
    • 関西みらい銀行 針中野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (812 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (828 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (830 m)
  • 公園2件
    • 長池公園 (529 m)
    • 長居公園 (707 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田辺店 (292 m)
    • ファミリーマート 東住吉南田辺店 (456 m)
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (606 m)
    • ファミリーマート 東田辺三丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (721 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (773 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (802 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (814 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 南田辺店 (299 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (322 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (544 m)
    • ライフ 西田辺店 (567 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (752 m)
    • Bis(ビス) 鷹宮店 (796 m)
    • サンディ 南田辺店 (811 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (928 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (949 m)
    • サンディ 西田辺店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南田辺小学校 (123 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (312 m)
    • ひよこ学童保育所 (368 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (438 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (483 m)
    • 大阪市立長池小学校 (669 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (866 m)
    • 放課後等デイサービス幸樹2号館 (913 m)
    • 大阪市立鷹合小学校 (925 m)
    • 大阪学芸中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉消防署 (333 m)
    • 東住吉警察署 (397 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (399 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (471 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (520 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (524 m)
    • 大阪府東住吉警察署 (533 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (716 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (855 m)
    • 東田辺会館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森歯科医院 (88 m)
    • 山口クリニック (129 m)
    • 南大阪心理療法センター (196 m)
    • ジョイリハ南田辺 (238 m)
    • 田中ファミリー歯科 (289 m)
    • ひらさか歯科 (297 m)
    • しらひげ歯科 (310 m)
    • ふじもと整形外科 (315 m)
    • さいとう整骨院 (320 m)
    • 川田気療所 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (250 m)
    • 保育所ピーチランド (466 m)
    • アップル保育園東田辺 (517 m)
    • 平和幼稚園 (587 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (664 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (713 m)
    • 田辺幼稚園 (860 m)
    • グレース幼稚園 (941 m)
    • アイアイインターナショナルスクール (967 m)
    • 育徳園保育所 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

田辺西スカイハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

田辺西スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,872万~3,069万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より8.3% 低い↓
大阪府の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5636位
大阪市東住吉区
151棟中 84位
南田辺
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 田辺西スカイハイツの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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田辺西スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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田辺西スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2022年12月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2022年12月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2022年12月2,390万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2022年12月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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田辺西スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.7万円2LDK61.6㎡8.7万円17.4万円6〜10-
2021年1月8.2万円3DK61.6㎡-16.4万円6〜10
2020年12月8.2万円2LDK61.6㎡-16.4万円6〜10
2020年11月8.2万円2LDK61.6㎡-16.4万円6〜10
2020年10月8.6万円2LDK61.6㎡8.6万円17.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田辺西スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
61.6㎡ / 東
2階7.7万〜8.1万円
61.6㎡ / 東
3階8.4万〜8.8万円
70.4㎡ / 北
4階8.2万〜8.6万円
61.6㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
62.0㎡ / 西
5階9万〜9.4万円
70.4㎡ / 西
13.3万〜13.9万円
100.72㎡ / 南西
6階8.3万〜8.7万円
61.6㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
61.6㎡ / -
9.3万〜9.8万円
69.3㎡ / 南
7階8.3万〜8.8万円
61.6㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
66.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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