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田辺西スカイハイツ

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,220万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18
交通
築年数
1979年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

田辺西スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.9% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6353位
大阪市東住吉区
144棟中 109位
南田辺
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 田辺西スカイハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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田辺西スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,110万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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田辺西スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,590万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,590万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月1,590万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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田辺西スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5
2017年5月7.3万円3DK61.6㎡-15.8万円1〜5-
2017年4月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5-
2015年6月7.3万円3LDK62.0㎡-14.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田辺西スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
61.6㎡ / 東
2階7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / 東
3階
4階7.8万円〜8.6万円
61.6㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
62.0㎡ / 西
5階8.5万円〜9.4万円
70.4㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
100.72㎡ / 南西
6階7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
61.6㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

田辺西スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称田辺西スカイハイツ(タナベニシスカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺3丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒546-0033管理員日勤
築年数1979年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫田辺支店 (272 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • イズミヤ南田辺 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東住吉山坂郵便局 (297 m)
    • 東住吉南田辺五郵便局 (315 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (333 m)
    • 東住吉鶴ヶ丘郵便局 (488 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (539 m)
    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート東田辺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
  • 公園2件
    • 長池公園 (530 m)
    • 長居公園 (692 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東田辺三丁目店 (664 m)
    • ローソン 駒川店 (753 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (774 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (801 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (814 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 南田辺店 (298 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (322 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (382 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (544 m)
    • ライフ 西田辺店 (568 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (751 m)
    • ビス鷹宮 (795 m)
    • サンディ 南田辺店 (812 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (927 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南田辺小学校 (123 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (312 m)
    • ひよこ学童保育所 (367 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (483 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (502 m)
    • 大阪市立長池小学校 (670 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (866 m)
    • 大阪市立鷹合小学校 (924 m)
    • 大阪学芸中学校 (978 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉消防署 (333 m)
    • 東住吉警察署 (396 m)
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    • 大阪市立東住吉図書館 (471 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (520 m)
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    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (855 m)
    • 東田辺会館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森歯科医院 (89 m)
    • 山口クリニック (129 m)
    • 南大阪心理療法センター (196 m)
    • やすだ内科クリニック (199 m)
    • 福原歯科 (215 m)
    • ジョイリハ南田辺 (255 m)
    • 田中ファミリー歯科 (290 m)
    • ひらさか歯科 (296 m)
    • しらひげ歯科 (311 m)
    • 有限会社りんごの木 (313 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (251 m)
    • 平和幼稚園 (587 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (664 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (714 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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