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田辺西スカイハイツ

過去の売買価格
1,290万円 〜 1,750万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目25-18
  • JR阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩10分JR阪和線「南田辺駅」徒歩12分大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩12分

最終更新:

田辺西スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.2% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 6240位
大阪市東住吉区
143棟中 108位
南田辺
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 田辺西スカイハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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田辺西スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,590万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年6月1,590万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月1,690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)--
2017年4月1,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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田辺西スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5
2017年5月7.3万円3DK61.6㎡-15.8万円1〜5-
2017年4月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3DK61.6㎡-16.0万円1〜5-
2015年6月7.3万円3LDK62.0㎡-14.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田辺西スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
61.6㎡ / 東
2階7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / 東
3階
4階7.8万円〜8.6万円
61.6㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
62.0㎡ / 西
5階8.5万円〜9.4万円
70.4㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
100.72㎡ / 南西
6階7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
61.6㎡ / -
7階7.9万円〜8.8万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

田辺西スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称田辺西スカイハイツ(タナベニシスカイハイツ)
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺3丁目25-18
郵便番号〒546-0033
築年数1979年6月
総戸数71戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主長谷川工務店
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり120円
修繕積立金1㎡あたり200円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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