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イトーピア南田辺パークビュー

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,670万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-28
交通
築年月
1999年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア南田辺パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より12.1% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2993位
大阪市東住吉区
138棟中 29位
南田辺
12棟中 5位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア南田辺パークビューの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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イトーピア南田辺パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア南田辺パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)-
2016年11月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)-
2016年10月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)--
2016年9月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)--
2016年9月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)--

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イトーピア南田辺パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK76.8㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK76.8㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア南田辺パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.2万〜10.2万円
69.08㎡ / 南東
6階
7階10.1万〜11.1万円
76.82㎡ / 東
8階
9階10.7万〜11.8万円
76.8㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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イトーピア南田辺パークビューの基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアミナミタナベパークビュー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺4丁目8-28管理形態委託
郵便番号〒546-0033管理員日勤
築年月1999年4月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東住吉南田辺五郵便局 (537 m)
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    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 東住吉山坂郵便局 (652 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (700 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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