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長居第2コーポラス

★★☆☆☆2.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 570万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2
交通
築年数
1972年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

長居第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.6% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
510万円 〜 570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7968位
大阪市東住吉区
138棟中 133位
南田辺
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 長居第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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長居第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比510万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長居第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-
2017年3月680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)--
2017年2月680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)--
2017年1月680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)西
2016年12月680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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長居第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1LDK40.5㎡--6〜10西
2017年4月5.0万円1LDK40.5㎡-5.0万円6〜10西
2017年3月5.0万円1LDK40.5㎡--6〜10
2017年2月5.7万円3DK50.22㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年2月5.3万円1LDK40.5㎡-5.0万円6〜10西
2017年2月5.0万円1LDK40.5㎡--6〜10西
2017年1月5.3万円1LDK40.5㎡-5.0万円6〜10西
2017年1月5.7万円3DK50.22㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年12月5.3万円1LDK40.5㎡-5.0万円6〜10西
2016年12月5.7万円3DK50.22㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年11月5.3万円3DK44.56㎡-10.0万円1〜5
2016年11月5.7万円3DK50.22㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年11月5.3万円1LDK40.5㎡-5.0万円6〜10西
2016年10月5.3万円1LDK40.5㎡-5.0万円6〜10西
2016年10月5.7万円3DK50.22㎡5.7万円11.4万円1〜5-
2016年9月5.3万円1LDK40.5㎡-5.0万円6〜10西
2016年9月5.7万円3DK50.22㎡5.7万円11.4万円1〜5-
2016年8月5.3万円1LDK44.5㎡-5.0万円6〜10西
2016年8月5.3万円1LDK40.5㎡-5.0万円6〜10西
2016年8月5.7万円3DK50.22㎡5.7万円11.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長居第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
50.22㎡ / 南
2階5.5万円〜6.0万円
50.22㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
50.22㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
45.36㎡ / 西
4.9万円〜5.4万円
44.56㎡ / 東
4階5.2万円〜5.7万円
44.56㎡ / 南
5.1万円〜5.7万円
45.36㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / 西
5階4.9万円〜5.4万円
44.56㎡ / 西
5.6万円〜6.1万円
50.22㎡ / 東
6階
7階4.5万円〜5.0万円
40.5㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.95(大阪府)

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長居第2コーポラスの基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナガイダイニコーポラス管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺4丁目9-2管理形態自主管理
郵便番号〒546-0033管理員なし
築年数1972年10月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉南田辺五郵便局 (449 m)
    • 東住吉鶴ヶ丘郵便局 (449 m)
    • イズミヤ南田辺 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (609 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 東住吉山坂郵便局 (636 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (666 m)
    • ファミリーマート東田辺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 近畿大阪銀行 針中野支店 (818 m)
  • 公園2件
    • 長居公園 (360 m)
    • 長池公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (592 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (622 m)
    • ファミリーマート 東田辺三丁目店 (675 m)
    • ローソン 長居公園南店 (752 m)
    • ローソン 駒川店 (770 m)
    • セブンイレブン 大阪長居1丁目店 (774 m)
    • サークルK 東住吉南田辺店 (775 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (898 m)
    • ローソンプラス 長居二丁目店 (900 m)
    • ファミリーマート 矢田1丁目店 (904 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (402 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (466 m)
    • ライフ 西田辺店 (704 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (722 m)
    • ビス鷹宮 (825 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (830 m)
    • ライフ 長居店 (879 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (884 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (973 m)
    • サンディ 西田辺店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立田辺中学校 (51 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (239 m)
    • ひよこ学童保育所 (453 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (471 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (714 m)
    • 大阪市立鷹合小学校 (740 m)
    • 大阪市立長池小学校 (883 m)
    • 大阪学芸中学校 (900 m)
    • 私立大阪学芸高校 (923 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉消防署 (651 m)
    • 東住吉警察署 (663 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (718 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (727 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (828 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (831 m)
    • 東住吉警察署 鷹合交番 (860 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (899 m)
    • 長池連合会館 (938 m)
    • 住吉警察署 長居交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • こうクリニック (108 m)
    • ヘルパーステーションアズ (238 m)
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    • 大阪発達総合療育センター (303 m)
    • よねかわクリニック (348 m)
    • 慶元クリニック (394 m)
    • 大森歯科医院 (409 m)
    • 山口クリニック (426 m)
    • ひらさか歯科 (462 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (370 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (662 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (716 m)
    • アイアイインターナショナルスクール (838 m)
    • 平和幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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