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ダイヤモンドメゾン南田辺

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、2SLDK、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目5-22
交通
築年数
1988年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤモンドメゾン南田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より9.6% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約51㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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大阪府
8495棟中 4515位
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の売買価格相場

  • ダイヤモンドメゾン南田辺の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ダイヤモンドメゾン南田辺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤモンドメゾン南田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,640万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2017年5月1,640万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2017年4月1,640万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2017年3月1,640万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2017年2月1,640万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイヤモンドメゾン南田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、2SLDK、約51㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK62.81㎡--6〜10
2017年6月8.0万円2LDK51.25㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK60.78㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK60.78㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年11月10.0万円3LDK62.81㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンドメゾン南田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
60.78㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
51.92㎡ / 南
4階
5階6.8万円〜7.5万円
51.92㎡ / 南
6階8.3万円〜9.1万円
62.81㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
62.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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ダイヤモンドメゾン南田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の針中野駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイヤモンドメゾンミナミタナベ管理会社サンケイサービス
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺5丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒546-0033管理員巡回
築年数1988年9月管理費1㎡あたり222円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ミサワホームバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イズミヤ南田辺 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
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    • 東住吉山坂郵便局 (394 m)
    • ファミリーマート東田辺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 東住吉東田辺郵便局 (527 m)
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    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (706 m)
    • ファミリーマート 近鉄針中野駅店 (717 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (121 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (455 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (542 m)
    • ビス鷹宮 (584 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (610 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (716 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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