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セザール哲学堂公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,280万 〜 5,550万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,280万円 〜 5,550万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴392023年07月04日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.14階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1888人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区松が丘1丁目6-6
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩5分
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール哲学堂公園
  • セザール哲学堂公園のエントランス
  • セザール哲学堂公園の看板
  • 新井薬師前駅

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セザール哲学堂公園の基本情報

セザール哲学堂公園は、セザールによって1996年02月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,206万~6,395万円、参考相場単価は93万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールテツガクドウコウエン管理会社セザールコミュニティー
住所東京都 中野区 松が丘1丁目6-6管理形態-
郵便番号〒165-0024管理員-
築年月1996年2月管理費1㎡あたり319円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区松が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩5分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩8分、中野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (240 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (242 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (259 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (594 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (670 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (777 m)
  • 公園6件
    • 沼袋公園 (250 m)
    • 新井薬師公園 (419 m)
    • 片山小さな緑地 (560 m)
    • 哲学堂公園 (612 m)
    • 平和の森公園 (619 m)
    • さんかく公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (117 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (271 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (342 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (551 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (594 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (675 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (694 m)
  • スーパー10件
    • コーノ新井薬師店 (258 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (270 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (358 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (504 m)
    • ライフ 中野新井店 (527 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (661 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (711 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (730 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (816 m)
    • スーパー松本 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新井学童クラブ (152 m)
    • 中野区立新井小学校 (166 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (240 m)
    • 東亜学園 (256 m)
    • 私立東亜学園高校 (311 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (377 m)
    • 中野区立上高田小学校 (425 m)
    • 中野区立上高田児童館 (492 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (581 m)
    • 中野区立第七中学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区清掃事務所 (39 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (245 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (419 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (460 m)
    • 中野区立上高田図書館 (490 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (570 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (709 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (744 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (758 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • コンデンタルクリニック (42 m)
    • 哲学堂きくち皮膚科 (93 m)
    • けありんぐ里の風 (111 m)
    • 松瀬医院 (151 m)
    • チャームスイート新井薬師さくらの森 (165 m)
    • 寺内医院 (185 m)
    • 井上医院 (210 m)
    • 宮川歯科診療所 (217 m)
    • 堀内歯科医院 (220 m)
    • あゆざわ歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (295 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (310 m)
    • あけぼの保育園 (421 m)
    • 沼袋保育園 (462 m)
    • 沼袋幼稚園 (534 m)
    • 松が丘保育園 (599 m)
    • にじいろ保育園松が丘 (615 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (702 m)
    • さくらさくみらい中野 (734 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール哲学堂公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,206万~6,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 98万円
坪単価
309万円 〜 325万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より21.7% 高い↑
東京都の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9470位
中野区
1110棟中 263位
松が丘
36棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    309万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,280万〜5,540万円対前年同月比5,280万〜5,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール哲学堂公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,680万円です。専有面積は約45㎡〜約65㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,980万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)北東-
2023年6月4,980万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)北東-
2023年6月5,280万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)北東-
2023年5月5,280万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南東
2023年5月5,480万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール哲学堂公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月14.5万円2LDK52.0㎡14.5万円14.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール哲学堂公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜16.7万円
57.44㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
57.44㎡ / -
2階14.3万〜15万円
52.0㎡ / 東
16.2万〜17.1万円
57.44㎡ / -
3階14.8万〜15.6万円
51.89㎡ / 南東
16.9万〜17.8万円
57.98㎡ / 南
4階16.1万〜17万円
56.53㎡ / -
5階17.4万〜18.3万円
60.66㎡ / -
6階13.2万〜13.9万円
45.8㎡ / -
16.7万〜17.6万円
57.98㎡ / -
7階18万〜18.9万円
61.87㎡ / -

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