クラウンズ美章園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22
- 交通
- ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クラウンズ美章園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラウンズビショウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺2丁目2-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒546-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大阪開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 神東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の美章園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河堀口駅から徒歩7分、北田辺駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行美章園支店 (171 m)
- 大正銀行 美章園支店 (303 m)
- ミニストップ大阪今川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ファミリーマート今川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (755 m)
- ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- 大阪信用金庫生野支店 (833 m)
- 尼崎信用金庫昭和町支店 (846 m)
- 阿波銀行南大阪支店 (926 m)
- 池田泉州銀行昭和町支店 (935 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北田辺二丁目店 (53 m)
- ファミリーマート 桑津五丁目店 (138 m)
- ローソン 美章園駅前店 (208 m)
- デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (328 m)
- セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (329 m)
- ローソン 桑津店 (436 m)
- セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 阿倍野高松店 (680 m)
- ファミリーマート 桑津1丁目店 (746 m)
- ローソン 北田辺四丁目店 (752 m)
- スーパー7件
- イズミヤ 桑津店 (395 m)
- 北田辺味道館 (737 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (755 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (775 m)
- 食品館アプロ 源ヶ橋店 (853 m)
- ライフ 昭和町駅前店 (938 m)
- ダイエー東部市場前店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (100 m)
- 中央テクニカルカレッジ専門学校 (299 m)
- 中央学園高等専修学校 (303 m)
- 中央ITビジネス専門学校 (303 m)
- 大阪市立文の里中学校 (422 m)
- 大阪府立天王寺高校 (473 m)
- 私立明浄学院高校 (512 m)
- 大阪市立桑津小学校 (524 m)
- 私立あべの翔学高校 (529 m)
- 大阪市立北田辺小学校 (563 m)
- 公共施設/機関10件
- 東住吉警察署 北田辺交番 (481 m)
- ハローワーク阿倍野 (519 m)
- ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (523 m)
- 東住吉消防署北田辺出張所 (528 m)
- ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (545 m)
- あべのわかものハローワーク (545 m)
- 大阪帝陵ライオンズクラブ (637 m)
- 阿倍野税務署 (643 m)
- 阿倍野警察署 高松交番 (696 m)
- 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (720 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺整形外科医院 (70 m)
- 日本総合福祉ケアセンター (75 m)
- リリースリハトレセンター (94 m)
- 成田歯科医院 (101 m)
- あいあい介護サービス (122 m)
- よねかわ鍼灸整骨院 (136 m)
- 小林歯科 (152 m)
- なかせ歯科医院 (165 m)
- 中浜医院 (170 m)
- リハビリ・スタジオゆめ (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぎんのすず保育園 (371 m)
- 阿倍野保育園 (412 m)
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (464 m)
- 文の里幼稚園 (484 m)
- あにまど保育園 (522 m)
- あべのえがお保育園 (558 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (585 m)
- 保育所ピーチランド (664 m)
- 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (831 m)
- 三明保育所 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラウンズ美章園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクラウンズ美章園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラウンズ美章園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,698万～2,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より27.5% 低い↓ 大阪府の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クラウンズ美章園の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラウンズ美章園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラウンズ美章園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラウンズ美章園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,114.8万円 | 29.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,348.3万円 | 27万円 |
| 5階〜6階 | 1,913万円 | 26万円 |
| 7階 | 2,475万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,155.8万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,142.3万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080.4万円 | 28万円 |
クラウンズ美章園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クラウンズ美章園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラウンズ美章園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス美章園 | 2024年3月 | 10.6万円 | 1LDK | - | - |
| ドムス河堀口 | 2023年11月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ヴェルドール河堀口 | 2019年6月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ヴェルドール河堀口2 | 2018年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| ダイアパレス美章園 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市東住吉区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
