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クラウンズ美章園

★★★☆☆3.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22
交通
築年数
1991年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラウンズ美章園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.0% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6323位
大阪市東住吉区
138棟中 101位
北田辺
16棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クラウンズ美章園の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クラウンズ美章園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラウンズ美章園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)
2016年7月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)
2016年6月1,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)
2016年5月1,880万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南西
2016年4月1,880万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラウンズ美章園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クラウンズ美章園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス美章園2017年6月11.0万円3LDK-15.0万円
ヴェルドール河堀口2017年5月8.3万円3LDK-20.0万円
アンビエントフレア美章園2016年2月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円
ヴェルドール河堀口22013年8月9.5万円3LDK-25.0万円
ミラージュパレス北田辺2013年7月12.5万円3LDK12.5万円30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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クラウンズ美章園の基本情報

大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の美章園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラウンズビショウエン管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 北田辺2丁目2-22管理形態-
郵便番号〒546-0044管理員-
築年数1991年7月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大阪開発バイク置き場-
施工会社神東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (161 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (171 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (304 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (351 m)
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    • 阿倍野文ノ里郵便局 (647 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
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    • ローソン 美章園二丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (137 m)
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    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (613 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店 (622 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (680 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (770 m)
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    • イズミヤ 桑津店 (395 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (754 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (776 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (854 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (97 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (300 m)
    • 中央学園高等専修学校 (303 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (303 m)
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    • 大阪府立天王寺高校 (474 m)
    • 私立明浄学院高校 (513 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (523 m)
    • 私立あべの翔学高校 (530 m)
    • あべの翔学高等学校 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (480 m)
    • ハローワーク阿倍野 (520 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (522 m)
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (528 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (546 m)
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  • 病院/医療10件
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    • よねかわ鍼灸整骨院 (139 m)
    • 小林歯科 (151 m)
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    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (584 m)
    • 保育所ピーチランド (663 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (830 m)
    • 三明保育所 (846 m)
    • 認定こども園育和学園幼稚園 (865 m)
    • 高松保育所 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識