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ユニハイム北田辺

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目20-15
交通
築年月
1982年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム北田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.1% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6414位
大阪市東住吉区
138棟中 112位
北田辺
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • ユニハイム北田辺の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.4万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ユニハイム北田辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム北田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)
2017年11月1,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月1,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)
2017年10月1,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,380万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム北田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2LDK50.4㎡--6〜10
2017年4月6.0万円2LDK50.4㎡--6〜10
2017年3月6.0万円2LDK50.4㎡-6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム北田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.7万円
69.0㎡ / 南
2階5.8万〜6.4万円
57.4㎡ / -
3階6万〜6.6万円
57.4㎡ / 南
4階
5階7.3万〜8万円
69.0㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
52.36㎡ / 南
7階5.3万〜5.9万円
50.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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ユニハイム北田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニハイムキタタナベ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市東住吉区 北田辺4丁目20-15管理形態委託
郵便番号〒546-0044管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり146円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 北田辺支店 (171 m)
    • 東住吉北田辺郵便局 (210 m)
    • 東住吉駒川一郵便局 (278 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (553 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (589 m)
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    • 東住吉今川駅前郵便局 (630 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (689 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (727 m)
  • 公園2件
    • 桃ケ池公園 (693 m)
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    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (560 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (664 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (722 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (727 m)
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    • 中央学園高等専修学校 (515 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (515 m)
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    • 大阪市立桑津小学校 (565 m)
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    • 大阪市立田辺小学校 (674 m)
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    • 田中整骨院居宅介護支援事業所 (89 m)
    • 田中整骨院 (89 m)
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    • 石崎鍼灸整骨院 (128 m)
    • わたぼうしケアセンター東住吉 (141 m)
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    • 川喜多クリニック (152 m)
    • 滝田歯科医院 (152 m)
    • 整形外科はぶクリニック (154 m)
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    • 認定こども園育和学園幼稚園 (589 m)
    • 文の里幼稚園 (596 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (657 m)
    • 認定こども園今川幼稚園 (696 m)
    • 阿倍野保育園 (719 m)
    • 長池昭和幼稚園 (776 m)
    • 田辺幼稚園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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