朝日プラザ北田辺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目9-24
- 交通
- OsakaMetro谷町線「田辺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ北田辺の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザキタタナベ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺5丁目9-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の田辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北田辺駅から徒歩9分、文の里駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (488 m)
- 成協信用組合 田辺支店 (582 m)
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 関西みらい銀行 今川支店 (718 m)
- 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (740 m)
- 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (797 m)
- ファミリーマート中野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- 池田泉州銀行昭和町支店 (833 m)
- 尼崎信用金庫昭和町支店 (838 m)
- 公園1件
- 桃ケ池公園 (346 m)
- コンビニ10件
- ローソン 田辺五丁目店 (257 m)
- ローソン 北田辺四丁目店 (437 m)
- ローソン 田辺二丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 南田辺駅前店 (646 m)
- ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (724 m)
- セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (765 m)
- セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (770 m)
- ローソン 昭和町店 (797 m)
- ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (804 m)
- ファミリーマート 桑津五丁目店 (825 m)
- スーパー9件
- 北田辺味道館 (410 m)
- サンディ 南田辺店 (465 m)
- Bis(ビス) 昭南店 (623 m)
- スーパーナショナル 南田辺店 (732 m)
- デイリーカナート今川店 (745 m)
- サンエー今川店 (745 m)
- ライフ 昭和町駅前店 (752 m)
- イズミヤ 昭和町店 (926 m)
- フレスコ 駒川店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立北田辺小学校 (317 m)
- 大阪市立昭和中学校 (416 m)
- 北田辺学童クラブ (442 m)
- 大阪市立田辺小学校 (491 m)
- 放課後等デイサービス幸樹2号館 (527 m)
- 大阪市立阿倍野中学校 (532 m)
- 私立桃山学院中学校 (611 m)
- 私立桃山学院高校 (621 m)
- 中央学園高等専修学校 (634 m)
- 中央ITビジネス専門学校 (634 m)
- 公共施設/機関9件
- 東住吉消防署北田辺出張所 (403 m)
- 東住吉警察署 北田辺交番 (434 m)
- 阿倍野警察署 阪南町交番 (799 m)
- 大阪市東住吉区役所 (897 m)
- 大阪市東住吉区保健福祉センター (897 m)
- 大阪市立早川福祉会館図書館 (951 m)
- ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (963 m)
- あべのわかものハローワーク (963 m)
- 大阪府東住吉警察署 (968 m)
- 病院/医療10件
- ヒロ整骨院 (80 m)
- 会沢医院 (92 m)
- ユニットケアサービス (127 m)
- m・y・oおかざき整骨院 (131 m)
- ヒグチ歯科クリニック (158 m)
- 井口医院 (176 m)
- 井口医院・歯科 (176 m)
- みらいケアプランセンター (211 m)
- 田辺駅前クリニック (239 m)
- てらにし歯科医院 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二葉幼稚園 (198 m)
- 長池昭和幼稚園 (463 m)
- 田辺幼稚園 (465 m)
- あにまど保育園 (495 m)
- 保育所ピーチランド (582 m)
- 文の里幼稚園 (601 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (672 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (674 m)
- あい保育園昭和町 (696 m)
- グレース幼稚園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ北田辺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ北田辺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,459万～2,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より20.7% 低い↓ 大阪府の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ北田辺の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ北田辺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ北田辺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,188万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,168万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,168万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,168万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,168万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,168万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋9.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ北田辺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 23.3万円 |
| 3階 | 1,573.3万円 | 27.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,082.7万円 | 37.9万円 |
| 6階 | 1,740.9万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,916.2万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,614.1万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 25.1万円 |
| 東 | 1,748.3万円 | 30.3万円 |
| 西 | 1,430万円 | 26万円 |
朝日プラザ北田辺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ北田辺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザ北田辺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイシンハイツ山坂 | 2024年2月 | 3.2万円 | 1DK | - | 10.0万円 |
| ライオンズマンション北田辺 | 2023年9月 | 7.9万円 | 2LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| ドルチェグラン山坂 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| モンテベルテ北田辺 | 2020年11月 | 6.0万円 | 1LDK | - | 6.0万円 |
| パークハイム山坂 | 2020年3月 | 13.9万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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