アルティ玉造
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-10
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルティ玉造の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルティタマツクリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 玉津1丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒537-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区玉津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の玉造駅で徒歩7分、アクセス良好です。今里駅から徒歩8分、玉造駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪商工信用金庫東成支店 (90 m)
- 大正銀行 玉造支店 (166 m)
- ファミリーマート大今里 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大今里西一丁目店内出張所(ATM) (268 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート玉造駅前店内出張所(ATM) (459 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (496 m)
- ミニストップ大今里西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 北陸銀行今里支店 (551 m)
- 三井住友銀行玉造支店 (589 m)
- 三菱UFJ銀行玉造支店 (591 m)
- 公園2件
- 東小橋公園 (589 m)
- 真田山公園 (964 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大今里西一丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 大阪中道4丁目店 (326 m)
- ローソン 東小橋二丁目店 (349 m)
- ミニストップ 大今里西2丁目店 (384 m)
- ローソン 玉造駅前店 (450 m)
- ファミリーマート 玉造駅前店 (453 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (479 m)
- セブンイレブン ハートインJR玉造駅改札口店 (485 m)
- セブンイレブン 大阪大今里1丁目店 (526 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 今里店 (234 m)
- ライフ 玉造店 (332 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (480 m)
- ライフ 今里店 (534 m)
- スーパー玉出 玉造店 (590 m)
- イズミヤ 玉造店 (634 m)
- Bis(ビス) 進興店 (807 m)
- KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (872 m)
- KOHYOJR森ノ宮店 (887 m)
- ライフ 緑橋店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立中道小学校 (40 m)
- 大阪市立玉津中学校 (188 m)
- こどもたちの窓solanaひだまり (373 m)
- 放課後等・児童デイサービス おおきな木 (375 m)
- 大阪市立中本小学校 (428 m)
- 愛児園 (469 m)
- 大阪ペピイ動物看護専門学校 (506 m)
- ESA音楽学院専門学校 (514 m)
- 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (593 m)
- 大阪市立今里小学校 (630 m)
- 公共施設/機関10件
- 今里年金事務所 (216 m)
- 大阪市東成区保健福祉センター分館 (292 m)
- 東成警察署 中本交番 (311 m)
- 東成警察署 中道交番 (423 m)
- 東成区保健福祉センター (423 m)
- 東成警察署 (424 m)
- 大阪市東成区役所 (429 m)
- 大阪市東成区保健福祉センター (434 m)
- 東成消防署 (501 m)
- 東成税務署 (533 m)
- 病院/医療10件
- 中島歯科医院 (50 m)
- やすもと整骨院 (186 m)
- 西眼科病院 (195 m)
- 池原歯科医院 (205 m)
- 中本病院 (221 m)
- 福井内科循環器科 (224 m)
- 北村歯科医院 (255 m)
- 川上クリニック (257 m)
- たまい整骨院 (267 m)
- 松井歯科 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園 (398 m)
- 今里ピース保育園 (423 m)
- 東成かいせい保育園 (447 m)
- キッズファースト保育園 (498 m)
- KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (498 m)
- 大阪市立今里幼稚園 (538 m)
- 大阪市立東小橋幼稚園 (553 m)
- 真田山みのる保育園 (585 m)
- そらまめ保育園 (602 m)
- みのり学園幼稚園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルティ玉造の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルティ玉造の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルティ玉造の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,334万～2,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より1.4% 低い↓ 大阪府の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルティ玉造の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.2万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルティ玉造の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルティ玉造の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜3,377万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルティ玉造の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,915万円 | 49.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,370.4万円 | 40.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,638.1万円 | 44万円 |
| 7階〜8階 | 3,377万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,574.2万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,909.5万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,636.3万円 | 44.9万円 |
アルティ玉造の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルティ玉造の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルティ玉造には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ玉造 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | 13.0万円 |
| キングマンション玉造レストガーデン | 2024年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| ベルアーバニティ玉造 | 2024年1月 | 12.8万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| サンメゾン玉造ツインステージ | 2016年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| パラシオ玉造 | 2013年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市東成区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
