キングマンション玉造レストガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
8階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 8階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 28.5万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.0% | 8階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東成区玉津1丁目8-24
- 交通
- JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キングマンション玉造レストガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | キングマンションタマツクリレストガーデン | 管理会社 | 阪神総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東成区 玉津1丁目8-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒537-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 阪神住建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区玉津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩8分、アクセス良好です。今里駅から徒歩9分、玉造駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート大今里 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート玉造駅前店内出張所(ATM) (404 m)
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- ミニストップ 大今里西2丁目店 (404 m)
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- セブンイレブン ハートインJR玉造駅改札口店 (438 m)
- ローソン 玉津二丁目店 (514 m)
- スーパー10件
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- 病院/医療10件
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- 中本病院 (238 m)
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- にじいろ保育園 (424 m)
- 今里ピース保育園 (441 m)
- 大阪市立東小橋幼稚園 (466 m)
- 真田山みのる保育園 (507 m)
- 東成かいせい保育園 (525 m)
- そらまめ保育園 (555 m)
- みのり学園幼稚園 (580 m)
- 大阪市立今里幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングマンション玉造レストガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングマンション玉造レストガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,880万~5,423万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東成区の平均より9.7% 高い↑ 大阪府の平均より25.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キングマンション玉造レストガーデンの相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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キングマンション玉造レストガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングマンション玉造レストガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,880万円です。専有面積は約61㎡〜約98㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キングマンション玉造レストガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
キングマンション玉造レストガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.32㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.32㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 83.32㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 79.79㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年9月 | 28.5万円 | 4LDK | 98.39㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キングマンション玉造レストガーデンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 26.6万〜27.9万円 98.39㎡ / 南東 | ||
2階 | 18.8万〜19.7万円 67.89㎡ / 南東 | ||
3階 | 21万〜22.1万円 75.54㎡ / 南東 | 24.8万〜26.1万円 83.32㎡ / 南東 | |
4階 | 23.8万〜25万円 83.32㎡ / 南 | ||
5階 | 23.4万〜24.6万円 83.32㎡ / 南東 | ||
6階 | 17.4万〜18.3万円 61.62㎡ / 南東 | 19.1万〜20万円 67.89㎡ / - | |
7階 | 21.4万〜22.5万円 75.54㎡ / 南東 | ||
8階 | 21.4万〜22.5万円 75.54㎡ / - | ||
9階 | 18万〜18.9万円 64.62㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 64.91㎡ / 南東 | |
10階 | 19万〜19.9万円 67.89㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 83.32㎡ / 南東 | |
11階 | |||
12階 | 18.7万〜19.6万円 64.62㎡ / - | 19.8万〜20.7万円 67.89㎡ / 南東 | |
13階 | |||
14階 | 27.6万〜29万円 92.11㎡ / 南 | 28.9万〜30.4万円 98.39㎡ / 南東 | |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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