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キングマンション玉造レストガーデン

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万円 〜 3,470万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区玉津1丁目8-24
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩9分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
築年数
2006年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンション玉造レストガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より28.1% 高い↑
大阪市東成区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2086位
大阪市東成区
105棟中 19位
玉津
11棟中 4位
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の売買価格相場

  • キングマンション玉造レストガーデンの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングマンション玉造レストガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,140万円〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション玉造レストガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年8月4,480万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年7月4,480万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年6月4,480万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-

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キングマンション玉造レストガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円1〜5南東
2017年8月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円1〜5南東
2017年6月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円11〜15南東
2017年6月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円1〜5南東
2017年5月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円11〜15南東
2017年4月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円11〜15南東
2017年3月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円11〜15南東
2017年2月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円11〜15南東
2017年1月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円11〜15南東
2017年1月12.0万円3LDK64.91㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2016年12月28.5万円4LDK98.39㎡30.0万円60.0万円11〜15南東
2016年12月12.0万円3LDK64.91㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2014年12月12.5万円3LDK64.91㎡12.5万円25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション玉造レストガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万円〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.6万円〜27.2万円
98.39㎡ / 南東
2階
3階
4階22.1万円〜24.4万円
83.32㎡ / 南
5階22.2万円〜24.5万円
83.32㎡ / 南
6階16.1万円〜17.9万円
61.62㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
64.62㎡ / 南東
7階19.9万円〜22.0万円
75.54㎡ / 南東
8階19.9万円〜22.0万円
75.54㎡ / -
9階18.1万円〜20.0万円
67.89㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
64.91㎡ / 南東
10階
11階
12階17.4万円〜19.2万円
64.62㎡ / -
13階
14階26.9万円〜29.7万円
98.39㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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キングマンション玉造レストガーデンの基本情報

大阪府大阪市東成区玉津1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションタマツクリレストガーデン管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市東成区 玉津1丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒537-0023管理員日勤
築年数2006年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩9分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (444 m)
    • 東成大今里西郵便局 (451 m)
    • 大阪玉造郵便局 (473 m)
    • 三井住友銀行 今里支店 (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (544 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (550 m)
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    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (406 m)
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