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シャルマンフジビルトモアー今里

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13
交通
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩6分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩13分
築年数
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジビルトモアー今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.1% 高い↑
大阪市東成区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2444位
大阪市東成区
105棟中 27位
玉津
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジビルトモアー今里の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジビルトモアー今里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジビルトモアー今里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2015年4月2,300万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南東-
2015年2月2,490万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2014年10月1,830万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジビルトモアー今里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK63.0㎡-36.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円3LDK55.91㎡-33.0万円6〜10南西
2016年8月11.0万円3LDK55.91㎡-33.0万円6〜10南西
2016年8月11.0万円3LDK63.0㎡-36.0万円1〜5南西
2016年7月11.0万円3LDK55.91㎡-33.0万円6〜10南西
2016年7月11.0万円3LDK63.0㎡-36.0万円1〜5南西
2016年5月11.0万円3LDK55.91㎡-33.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK55.91㎡-33.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK63.0㎡-36.0万円1〜5南西
2016年3月11.0万円3LDK63.0㎡-33.0万円1〜5西
2015年11月12.0万円3LDK63.0㎡-36.0万円1〜5南西
2014年11月10.0万円2LDK61.8㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジビルトモアー今里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.1万円
61.8㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
63.28㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
75.89㎡ / 南東
3階10.1万円〜11.2万円
63.0㎡ / 南西
4階9.7万円〜10.7万円
58.82㎡ / 南
5階
6階10.9万円〜12.0万円
65.41㎡ / 南
7階
8階9.2万円〜10.2万円
55.91㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
75.89㎡ / 南
9階
10階10.7万円〜11.9万円
63.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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シャルマンフジビルトモアー今里の基本情報

大阪府大阪市東成区玉津2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の今里駅で徒歩6分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジビルトモアーイマザト管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 大阪市東成区 玉津2丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒537-0023管理員巡回
築年数2000年10月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩6分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩9分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主フジ住宅バイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東成玉津郵便局 (358 m)
    • 北陸銀行今里支店 (378 m)
    • 東成大今里西郵便局 (402 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 今里北支店 (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行今里支店 (474 m)
    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (524 m)
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    • ローソン 大今里西一丁目店 (444 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (474 m)
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