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ノバ今里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円4階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴462023年10月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

207人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区玉津2丁目17-18
交通
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩8分
築年月
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ノバ今里の基本情報

ノバ今里は、1996年02月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約66㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,200万~2,520万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノバイマザト管理会社日本コミュニティー
住所大阪府 大阪市東成区 玉津2丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒537-0023管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 16,000円
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区玉津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の鶴橋駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。今里駅から徒歩8分、玉造駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 鶴橋支店 (423 m)
    • ミレ信用組合生野支店 (463 m)
    • 三井住友銀行鶴橋支店 (471 m)
    • 三井住友銀行今里支店 (473 m)
    • 北陸銀行今里支店 (479 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート鶴橋駅北店内出張所(ATM) (570 m)
    • 三菱UFJ銀行生野支店 (576 m)
    • 三菱UFJ銀行今里支店 (577 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (617 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (495 m)
    • 中川西公園 (759 m)
    • 真田山公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉津2丁目店 (34 m)
    • ローソン 玉津二丁目店 (193 m)
    • ローソン 玉津三丁目店 (234 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (350 m)
    • ローソン 大今里西三丁目店 (390 m)
    • ミニストップ 大今里西2丁目店 (438 m)
    • デイリーヤマザキ 鶴橋駅東口店 (523 m)
    • ローソン 大今里西一丁目店 (545 m)
    • ローソン 鶴橋三丁目店 (554 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (559 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 今里店 (238 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (450 m)
    • 業務スーパー 今里店 (459 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (698 m)
    • イズミヤ 玉造店 (699 m)
    • スーパー玉出 今里店 (705 m)
    • Bis(ビス) 千代店 (772 m)
    • ライフ 玉造店 (840 m)
    • Bis(ビス) 進興店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛児園 (219 m)
    • 大阪市立大成小学校 (286 m)
    • 大阪市立玉津中学校 (379 m)
    • 大阪市立東小橋小学校 (404 m)
    • 大阪市立北鶴橋小学校 (489 m)
    • うぇるふぇあナースリー今里 (524 m)
    • 大阪市立中道小学校 (525 m)
    • こどもたちの窓solanaひだまり (587 m)
    • 真田山子どもクラブ (741 m)
    • 放課後等・児童デイサービス おおきな木 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東成区民センター (368 m)
    • 大阪市立東成図書館 (377 m)
    • 生野警察署 鶴橋交番 (429 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター (437 m)
    • 東成区保健福祉センター (437 m)
    • 大阪市東成区役所 (439 m)
    • 東成警察署 東小橋交番 (451 m)
    • 今里年金事務所 (457 m)
    • 東成税務署 (507 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター分館 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • アルタスハイム玉津 (21 m)
    • 大庭医院 (65 m)
    • 古沢歯科クリニック (80 m)
    • ケアプランセンターまんま (90 m)
    • サンシャイン(一般社団法人) (193 m)
    • 文元歯科医院 (210 m)
    • 石川歯科医院 (237 m)
    • 富畑第二診療所 (238 m)
    • むつみ歯科 (238 m)
    • 柳川整骨院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園 (87 m)
    • みのり学園幼稚園 (274 m)
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (414 m)
    • 今里ピース保育園 (437 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (645 m)
    • キッズファースト保育園 (645 m)
    • 真田山みのる保育園 (664 m)
    • 日の出さなだやま分園 (707 m)
    • 大阪市立今里幼稚園 (749 m)
    • 日の出さなだやま園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノバ今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,200万~2,520万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
125万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より11.9% 低い↓
大阪府の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4073位
大阪市東成区
118棟中 81位
玉津
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • ノバ今里の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ノバ今里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比2,450万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ノバ今里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,850万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)
2023年9月2,850万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)
2023年8月2,850万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)
2023年7月2,850万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)
2023年7月2,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ノバ今里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ノバ今里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライフデザイン玉造2024年3月7.5万円2DK-15.0万円
今里コーポ2023年11月10.0万円3LDK-20.0万円
サンコート今里2019年6月11.0万円3LDK5.0万円22.0万円
シャルマンフジビルトモアー今里2017年5月11.0万円3LDK-36.0万円
クレールメゾン今里ヴィサージュ2015年3月12.0万円3LDK-36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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