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ロイヤルガーデン哲学堂

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
4階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.4万 〜 6.9万円

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住所
東京都中野区松が丘1丁目32-7
交通
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルガーデン哲学堂
  • ロイヤルガーデン哲学堂のエントランス
  • ロイヤルガーデン哲学堂の看板
  • 新井薬師前駅

ロイヤルガーデン哲学堂の販売中の中古物件

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ロイヤルガーデン哲学堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8137位
中野区
1042棟中 223位
松が丘
35棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン哲学堂の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ロイヤルガーデン哲学堂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン哲学堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,710万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約282万円)-
2016年10月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2016年9月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2016年8月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2016年7月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ロイヤルガーデン哲学堂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

賃料6.4万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.95㎡

賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.9万円1K20.0㎡6.9万円6.9万円6〜10
2018年5月6.4万円1K19.62㎡6.4万円6.4万円1〜5
2018年5月6.4万円1K19.95㎡6.4万円6.4万円6〜10
2018年3月6.8万円1K19.95㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年3月6.9万円1K20.0㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン哲学堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6万〜6.6万円
20.0㎡ / 東
3階6万〜6.6万円
19.95㎡ / 東
4階6.2万〜6.9万円
19.95㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
19.95㎡ / -
6階6.1万〜6.8万円
19.95㎡ / 東
7階6.3万〜7万円
20.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロイヤルガーデン哲学堂の基本情報

東京都中野区松が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンテツガクドウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 松が丘1丁目32-7管理形態委託
郵便番号〒165-0024管理員日勤
築年月2000年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (503 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (516 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (540 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (548 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (550 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (632 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園8件
    • 哲学堂公園 (269 m)
    • 哲学堂公園 (269 m)
    • 片山小さな緑地 (280 m)
    • 沼袋公園 (290 m)
    • 新井薬師公園 (774 m)
    • 新井薬師公園 (774 m)
    • 平和の森公園 (881 m)
    • 江原公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (247 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (303 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (505 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (571 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (579 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (603 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • コーノ新井薬師店 (425 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (452 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (570 m)
    • 株式会社伊勢光 (602 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (602 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (611 m)
    • マルマンストア 江古田店 (722 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (806 m)
    • スーパー松本 (831 m)
    • ライフ 中野新井店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上高田学童クラブ (388 m)
    • 中野区立上高田小学校 (475 m)
    • 新井学童クラブ (479 m)
    • 私立東亜学園高校 (489 m)
    • 中野区立新井小学校 (493 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (549 m)
    • 中野区立第七中学校 (551 m)
    • 江原学童クラブ (561 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (717 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区中野北地域包括支援センター (63 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (227 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (255 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (269 m)
    • 哲学堂公園野球場 (362 m)
    • 中野区清掃事務所 (395 m)
    • 中野区立上高田図書館 (398 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (514 m)
    • 中野区立江古田図書館 (520 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (55 m)
    • 松が丘シニアプラザ (63 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (63 m)
    • 春川内科クリニック (79 m)
    • 下赤整形外科クリニック (83 m)
    • 竹村歯科クリニック (83 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (85 m)
    • 松瀬医院 (243 m)
    • 哲学堂くすのき皮膚科 (263 m)
    • 松が丘医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が丘保育園 (458 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (532 m)
    • 沼袋幼稚園 (573 m)
    • 沼袋保育園 (599 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (625 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (648 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (723 m)
    • あけぼの保育園 (741 m)
    • 金の峯幼稚園 (757 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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