ユニハイツ新深江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27
- 交通
- OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイツ新深江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイツシンフカエ | 管理会社 | 万代サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 深江南3丁目18-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒537-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区深江南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の新深江駅で徒歩7分、アクセス良好です。布施駅から徒歩10分、小路駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート布施駅前 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- ファミリーマート布施荒川 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- りそな銀行 布施口支店 (180 m)
- 永和信用金庫今里支店 (245 m)
- 関西みらい銀行 深江プラザ (286 m)
- みずほ銀行東大阪支店 (592 m)
- のぞみ信用組合 布施支店 (598 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 布施駅前出張所 無人ATM (598 m)
- 関西みらい銀行 東大阪支店 (600 m)
- 関西みらい銀行 東大阪住宅ローンセンター (600 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 大阪深江南2丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 東大阪長堂1丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 東大阪足代新町店 (438 m)
- ローソン 内環深江南一丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 大阪新深江駅北店 (450 m)
- ファミリーマート 布施足代北店 (458 m)
- ファミリーマート 新深江駅前店 (481 m)
- ファミリーマート 高井田西三丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 布施駅北店 (558 m)
- スーパー6件
- サンプラザ 布施店 (385 m)
- イオン 布施駅前店 (494 m)
- ライフ 新深江店 (608 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (615 m)
- 万代 布施店 (874 m)
- スーパーマルハチ 高井田店 (876 m)
- 学校/教育施設6件
- 東大阪市立長堂小学校 (370 m)
- 大阪市立深江小学校 (532 m)
- 大阪市立相生中学校 (872 m)
- 大阪市立神路小学校 (877 m)
- 東大阪市立長栄中学校 (951 m)
- 大阪市立東陽中学校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 布施警察署 足代北交番 (376 m)
- 足代公園集会所 (402 m)
- 東大阪市立 長堂公民分館 (470 m)
- 東大阪市 布施駅前行政サービスセンター (486 m)
- 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (486 m)
- 東大阪市営住宅管理センター (486 m)
- ハローワーク布施 (512 m)
- 東大阪市立 永和図書館 (521 m)
- 東成消防署深江出張所 (698 m)
- 東成警察署 新道橋交番 (731 m)
- 病院/医療10件
- かんの歯科クリニック (62 m)
- 医療法人かんの歯科クリニック (63 m)
- 外科野崎病院 (131 m)
- 東條医院 (173 m)
- 深江クリニック (190 m)
- かつもと歯科医院 (200 m)
- 福井歯科 (207 m)
- 社会福祉法人萌健会 (217 m)
- アコード布施 (218 m)
- 許鍼灸整骨院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (235 m)
- タンポポ未来保育園 (272 m)
- 認定こども園深江幼稚園 (286 m)
- タンポポランド保育園 (320 m)
- 東大阪ヒマワリ保育園 (464 m)
- あい・あい保育園新深江園 (494 m)
- のぞみ保育園 (502 m)
- げんき保育園布施駅前園 (671 m)
- 新深江ピース保育園 (770 m)
- わくわく・げんきッズ (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイツ新深江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイツ新深江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,488万～3,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より42.4% 低い↓ 大阪府の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイツ新深江の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ユニハイツ新深江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイツ新深江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,795万円です。専有面積は約60㎡〜約127㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイツ新深江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,804.9万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 1,370.8万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 1,883.1万円 | 30.2万円 |
| 5階 | 1,707.1万円 | 27.3万円 |
| 6階 | 3,795万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,899万円 | 29.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,801.5万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,745.7万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,795万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,741.7万円 | 27.1万円 |
| 東 | 1,850.8万円 | 29.4万円 |
ユニハイツ新深江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニハイツ新深江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハイツ新深江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セイワパレス新深江 | 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 24.0万円 |
| 新深江ビューハイツ | 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
| コート新深江 | 2018年8月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 16.4万円 |
| グランアッシュ新深江 | 2017年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| ルモン新深江 | 2016年8月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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