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ペルル深江橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円5階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴372024年01月24日更新
家賃相場11.1万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

250人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8
交通
  • OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩4分
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ペルル深江橋の基本情報

ペルル深江橋は、日選開発によって2001年03月に竣工された総戸数56戸の10階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約75㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,249万~3,616万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルフカエバシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市東成区 深江北1丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒537-0001管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区深江北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新深江駅から徒歩14分、緑橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (236 m)
    • ファミリーマート布施長堂 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (305 m)
    • 三井住友銀行深江橋支店 (346 m)
    • 大阪貯蓄信用組合東支店 (351 m)
    • ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 南都銀行大阪東支店 (524 m)
    • ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (738 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 深江北一丁目店 (24 m)
    • セブンイレブン 大阪深江北2丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 深江橋店 (231 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (300 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅前店 (306 m)
    • ローソン 内環深江南一丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (593 m)
    • ローソン 城東永田四丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (688 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 深江橋店 (131 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (673 m)
    • ライフ 深江橋店 (706 m)
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (729 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (746 m)
    • 西友 緑橋店 (749 m)
    • ライフ 高井田店 (865 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (867 m)
    • ライフ 新深江店 (959 m)
    • 万代 森河内店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立東陽中学校 (211 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (282 m)
    • 大阪市立相生中学校 (431 m)
    • 大阪市立深江小学校 (515 m)
    • 大阪市立城東中学校 (580 m)
    • 大阪府立成城高校 (666 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (816 m)
    • 東大阪市立高井田西小学校 (926 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (958 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東成消防署深江出張所 (192 m)
    • 東成警察署 神路交番 (401 m)
    • 城東警察署 諏訪交番 (583 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (655 m)
    • 東成警察署 新道橋交番 (862 m)
    • 東大阪市立 高井田西公民分館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら整骨院 (116 m)
    • 住本医院 (134 m)
    • 深江橋歯科クリニック (207 m)
    • 称揚苑 (217 m)
    • 土井歯科医院 (238 m)
    • 光林クリニック (238 m)
    • 吉田歯科医院 (239 m)
    • 澤見内科 (256 m)
    • そが歯科 (274 m)
    • 深江橋駅前整骨院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 城東ちどり保育園 (646 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (725 m)
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (789 m)
    • あい・あい保育園新深江園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペルル深江橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペルル深江橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,249万~3,616万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
142万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より0.5% 高い↑
大阪府の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3033位
大阪市東成区
118棟中 54位
深江北
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ペルル深江橋の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ペルル深江橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル深江橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2024年1月2,780万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2023年12月2,780万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2023年10月2,900万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)西-
2022年12月2,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペルル深江橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月11.1万円4LDK75.21㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル深江橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
75.21㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
66.73㎡ / 東
3階9.1万〜9.5万円
66.73㎡ / 東
9.1万〜9.5万円
66.73㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
55.48㎡ / 東
5階8.7万〜9.1万円
63.12㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
55.48㎡ / -
10.4万〜10.9万円
75.21㎡ / 東
6階7.3万〜7.6万円
52.66㎡ / 東
7階
8階
9階7.8万〜8.2万円
55.3㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
66.73㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
63.12㎡ / 南
10階11.2万〜11.7万円
75.21㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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