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シティタワー高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,390万 〜 1億3,010万円
18階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価171万円/㎡ 〜 234万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,390万円 〜 1億3,010万円18階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴10612024年04月04日更新
家賃相場15万 〜 170万円
表面利回り2.8% 〜 3.518階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

3152人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪1丁目23-23
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
築年月
2004年1月
階建
地上35階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティタワー高輪
  • シティタワー高輪のエントランス
  • シティタワー高輪の看板
  • 白金高輪駅

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シティタワー高輪の基本情報

高級住宅街の白金に隣接する、港区高輪エリアに建つ高級タワーマンション「シティタワー高輪」。シェラトン都ホテルなどや八芳園などが点在し格式の高さを感じるエリアですね。白金高輪駅や高輪台駅、白金台などの複数駅が利用できる抜群の利便性を誇っています。地上35階建て総戸数365戸、高々と立ち上がるツインタワーが印象的な外観フォルム。敷地の入り口から高級感が溢れだす門構えとなっており、多くの木々がたくさん施されています。自然たっぷりで上質な雰囲気を存分に感じることができますね。ロビーもホテルラウンジのような空間で、フロントサービスも用意されています。共用施設は大規模コミュニティーならではの、贅沢な施設が揃っています。
シティタワー高輪は、住友不動産によって2004年01月に竣工された総戸数365戸の35階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約430㎡、間取りが1LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,864万~10億902万円、参考相場単価は171万円/㎡~234万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワータカナワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 港区 高輪1丁目23-23管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり273円
総戸数365戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建地上35階 地下2階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 36,000円〜50,000円
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

シティタワー高輪は白金高輪徒歩6分・高輪台駅徒歩8分に位置する、住友不動産が手掛ける高級マンション『シティタワー』シリーズの一棟です。桜田通り沿いに堂々と聳える特徴的なツインタワー形式の外観は、近隣の高層マンションと比較しても非常に印象的です。同シリーズの特徴でもある、ガラス面を押し出した直線的でスタイリッシュなファザードではなく、落ち着きある緑のタイルが柔らかな印象を与える地上35階建て。重厚な石積みの門柱と溢れる緑が美しいエントランスアプローチは、ここが都心である事を忘れさせてくれるような落ち着いた雰囲気を纏います。また、高いセキュリティと充実した共用施設・サービスを備え、居住者のプライバシーを配慮するとともに、上質な住み心地を提供します。このシティタワー高輪のすぐ隣に立つ高輪ザ・レジデンスと並び、白金・高輪台エリアを代表する高級分譲タワーマンションと言えます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「セキュリティシステム」、「スカイラウンジ」、「パーティールーム」、「シアタールーム」、「フィットネスジム」、「ゲストルーム」、「茶室」、「ミーティングルーム」、「エレベータ5基」、「各階ごみ置き場」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。特に、茶室「高輪庵」はシティータワー高輪特有の共有施設の一つです。各階ごみ置き場や内廊下設計などの仕様はもちろんの事、1階にはコンシェルジュサービスをはじめ茶室やシアタールーム、2階にはフィットネスとミーティングルーム、20階にはスカイラウンジにゲストルームと、高級分譲タワーマンションらしい充実の共用施設・サービスが備わっています。また、マンション内に簡易コンビニを設けるなど、居住者の快適性をどこまでも追求した共用部が魅力です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (82 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (166 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (499 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (557 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (608 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (648 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (778 m)
  • 公園10件
    • 二本榎児童遊園 (33 m)
    • 高松児童遊園 (247 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (461 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (482 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (543 m)
    • 白台児童遊園 (582 m)
    • 高松くすのき公園 (624 m)
    • 白金児童遊園 (653 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (656 m)
    • 高輪公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (91 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (375 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (458 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (576 m)
    • セブンイレブン 白金台駅前店 (586 m)
    • ローソン 高輪店 (608 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (632 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (664 m)
  • スーパー6件
    • リンコス 高輪店 (240 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (604 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (623 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (694 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (713 m)
    • いなげや白金台店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明治学院大学 (117 m)
    • 明治学院大学 白金キャンパス (140 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (187 m)
    • 東海大学専門職大学院 (195 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (243 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (243 m)
    • 私立明治学院高校 (266 m)
    • 港区立高輪台小学校 (269 m)
    • 港区立高松中学校 (311 m)
    • 私立高輪中学校 (336 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (108 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (176 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (293 m)
    • 高輪警察署 (309 m)
    • 高輪消防署 (330 m)
    • マラウイ共和国大使館 (359 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (359 m)
    • 高輪区民センター (389 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (450 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (110 m)
    • 宮下歯科クリニック (126 m)
    • かつらファミリー歯科 (129 m)
    • 太公堂整骨院 高輪店 (147 m)
    • かただ小児科クリニック (179 m)
    • 小森歯科医院 (188 m)
    • 都ホテル東京宮本歯科クリニック (190 m)
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (230 m)
    • 宮本歯科クリニック (234 m)
    • 高輪内科クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛星保育園 (161 m)
    • さくらさくみらい高輪 (234 m)
    • 高輪さつき保育園 (326 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (401 m)
    • みなと保育園 (538 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (567 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (597 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (625 m)
    • 高輪保育園 (629 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワー高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,864万~10億902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
171万円 〜 234万円
坪単価
567万円 〜 775万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より124.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1億2,390万 〜 1億3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 703位
港区
1712棟中 304位
高輪
186棟中 25位
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の売買価格相場

  • シティタワー高輪の相場

    ㎡単価
    171.6万円
    坪単価
    567.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティタワー高輪の売買参考価格と将来の予想価格

18階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,400万〜1億3,020万円対前年同月比1億2,390万〜1億3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワー高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜9億8,000万円です。専有面積は約40㎡〜約430㎡です。全部で1061件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1061件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月9,990万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約172万円 (約569万円)南東
2024年4月1億2,380万円11〜151LDK約68㎡ (約21坪)約182万円 (約601万円)-
2024年4月1億400万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約192万円 (約636万円)西-
2024年3月1億2,380万円11〜151LDK約68㎡ (約21坪)約182万円 (約601万円)-
2024年3月1億1,000万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約189万円 (約626万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、444件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.2万円となっております。
2011年〜2015年では、193件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.32%上昇しています。
2016年〜2020年では、551件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は493.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、315件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は623.4万円となっております。以前の期間と比較して+26.24%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シティタワー高輪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階6,167.8万円120.2万円
8階〜14階8,406.5万円133.3万円
15階〜21階1億134.5万円138.3万円
22階〜28階2億3,309.4万円169.8万円
29階〜35階2億5,201.7万円174.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,855.1万円120.9万円
1LDK/1SLDK等7,484.1万円131.8万円
2LDK/2SLDK等1億3,134万円148.2万円
3LDK/3SLDK等2億9,609.8万円189.9万円
4LDK/4SLDK等3億4,781.8万円151.3万円
5LDK/5SLDK等7億5,412.2万円193.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億8,413.7万円193.4万円
1億2,214.3万円155.5万円
西1億826.3万円152.6万円
北/北東/北西1億4,799.5万円165.7万円

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シティタワー高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃18階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 29.7万 〜 36.3万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 32.3万〜33.9万円
  • 2K〜2LDK平均 44万〜46.2万円
  • 3K〜3LDK平均 62.7万〜65.8万円
  • 4K〜4LDK平均 126.8万〜133.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で227件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月34.0万円2LDK67.97㎡34.0万円34.0万円16〜20-
2024年4月26.5万円1LDK54.78㎡53.0万円26.5万円16〜20-
2024年4月26.0万円1LDK56.04㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2024年3月26.0万円1LDK56.04㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2024年2月39.5万円2LDK83.91㎡39.5万円39.5万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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