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エスポワール哲学堂公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都中野区松が丘2丁目3-13
交通
築年月
1995年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスポワール哲学堂公園
  • エスポワール哲学堂公園のエントランス
  • エスポワール哲学堂公園の看板
  • 新井薬師前駅

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エスポワール哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14862位
中野区
1042棟中 498位
松が丘
35棟中 11位
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の売買価格相場

  • エスポワール哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エスポワール哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,340万〜3,700万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年4月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年3月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)--
2016年3月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-
2016年2月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)南東-

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エスポワール哲学堂公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.8万円2LDK54.51㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2015年3月13.5万円2LDK54.51㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2015年3月12.8万円2LDK54.51㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2015年2月13.0万円2LDK54.51㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.6万円
34.37㎡ / -
10.9万〜12.1万円
54.51㎡ / -
2階7.1万〜7.8万円
34.37㎡ / -
11.3万〜12.5万円
54.51㎡ / 南東
3階7.1万〜7.8万円
34.37㎡ / -
11.4万〜12.6万円
55.23㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
34.37㎡ / -
11.4万〜12.6万円
54.51㎡ / 南東
5階11.5万〜12.7万円
54.51㎡ / 南西
6階14.9万〜16.5万円
71.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

エスポワール哲学堂公園の基本情報

東京都中野区松が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールテツガクドウコウエン管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 中野区 松が丘2丁目3-13管理形態-
郵便番号〒165-0024管理員-
築年月1995年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (325 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (326 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (337 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (338 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (515 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (565 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (619 m)
  • 公園8件
    • 沼袋公園 (169 m)
    • 片山小さな緑地 (462 m)
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    • 新井薬師公園 (504 m)
    • 哲学堂公園 (537 m)
    • 哲学堂公園 (537 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (277 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (338 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (419 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (450 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (515 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (583 m)
  • スーパー10件
    • コーノ新井薬師店 (310 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (362 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (441 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (566 m)
    • ライフ 中野新井店 (586 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (587 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (658 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (659 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (676 m)
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    • メディカル・トレーナー専門学校 (334 m)
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    • 中野区中野北地域包括支援センター (334 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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