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プレジデント今里

★★★☆☆3.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10
交通
築年数
1974年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジデント今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.9% 低い↓
大阪市東成区の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6758位
大阪市東成区
105棟中 97位
大今里西
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレジデント今里の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレジデント今里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント今里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年7月1,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南東-
2016年11月1,350万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント今里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1LDK31.0㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1LDK31.0㎡-6.0万円6〜10西
2017年5月5.0万円1LDK32.0㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円1LDK31.0㎡-6.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円1LDK32.0㎡-6.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円1LDK43.43㎡--6〜10西
2017年3月6.0万円1LDK32.0㎡-6.0万円6〜10-
2017年1月6.7万円3LDK58.96㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.7万円3LDK58.96㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.7万円3LDK54.65㎡-15.0万円6〜10
2016年11月6.7万円3LDK54.65㎡-15.0万円6〜10
2016年11月6.7万円3LDK58.96㎡-15.0万円6〜10
2016年10月6.7万円3LDK58.96㎡-15.0万円6〜10
2016年10月6.7万円3LDK54.65㎡-15.0万円6〜10
2016年10月6.9万円3LDK58.96㎡-15.0万円1〜5
2016年9月6.7万円3LDK58.96㎡-15.0万円1〜5
2016年9月6.8万円3LDK58.96㎡-10.0万円1〜5
2016年9月5.8万円1LDK36.57㎡--1〜5-
2016年9月6.9万円3LDK58.96㎡-15.0万円1〜5
2016年8月6.8万円3LDK58.96㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント今里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.0万円〜11.1万円
58.96㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
41.4㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
58.96㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.8万円
43.43㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
52.8㎡ / 南
9.4万円〜10.3万円
54.65㎡ / 南
6階5.3万円〜5.9万円
32.0㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
48.63㎡ / -
7階6.8万円〜7.5万円
41.4㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
58.96㎡ / 南
8階9.0万円〜9.9万円
52.8㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
59.4㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
41.4㎡ / 西
10階10.1万円〜11.2万円
58.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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プレジデント今里の基本情報

大阪府大阪市東成区大今里西2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の今里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデントイマザト管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市東成区 大今里西2丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒537-0014管理員巡回
築年数1974年10月管理費1㎡あたり140円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 今里支店 (58 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 今里北支店 (139 m)
    • 東成大今里西郵便局 (146 m)
    • 三菱東京UFJ銀行今里支店 (147 m)
    • 東成大今里郵便局 (280 m)
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    • ファミリーマート今里駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (349 m)
    • ファミリーマート大今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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