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メトロハイツ今里

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9
交通
築年数
1974年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メトロハイツ今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.2% 低い↓
大阪市東成区の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6854位
大阪市東成区
105棟中 100位
大今里西
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • メトロハイツ今里の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メトロハイツ今里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比980万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メトロハイツ今里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年9月1,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年9月1,150万円6〜102SDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,480万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)
2017年8月1,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)西-

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メトロハイツ今里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK115.35㎡-15.0万円6〜10南東
2017年5月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年4月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年3月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年2月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10南東
2017年1月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年12月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年11月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円2DK47.0㎡--1〜5
2016年9月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年7月6.5万円2DK47.0㎡--1〜5
2016年7月17.0万円2LDK115.35㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2016年7月5.9万円1LDK59.84㎡-11.8万円1〜5西
2016年7月7.0万円2DK47.0㎡--1〜5
2016年6月7.0万円2DK47.0㎡--1〜5
2016年6月5.9万円1LDK59.84㎡-11.8万円1〜5西
2016年5月5.9万円1LDK59.84㎡-11.8万円1〜5西
2016年5月7.0万円2DK47.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メトロハイツ今里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
59.85㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
59.84㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
59.84㎡ / 西
4階6.2万円〜6.9万円
52.2㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
59.85㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
59.84㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
57.82㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
59.85㎡ / -
6階6.1万円〜6.8万円
52.2㎡ / 北東
7階7.2万円〜8.0万円
59.84㎡ / 西
8階14.4万円〜16.0万円
115.35㎡ / -
9階6.9万円〜7.6万円
56.56㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
59.85㎡ / 南
10階7.1万円〜7.9万円
57.92㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
59.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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メトロハイツ今里の基本情報

大阪府大阪市東成区大今里西3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の今里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メトロハイツイマザト管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市東成区 大今里西3丁目5-9管理形態自主管理
郵便番号〒537-0014管理員なし
築年数1974年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主富士越開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行今里支店 (142 m)
    • 三井住友銀行 今里支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 今里北支店 (153 m)
    • 三菱東京UFJ銀行今里支店 (160 m)
    • 近畿産業信用組合生野支店 (226 m)
    • 東成大今里郵便局 (257 m)
    • ファミリーマート今里駅前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • みずほ銀行 今里支店 (271 m)
    • 東成大今里西郵便局 (278 m)
    • ファミリーマート大今里 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
  • 公園2件
    • 中川西公園 (695 m)
    • 東小橋公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大今里西一丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 今里駅前店 (214 m)
    • ローソン 大今里西三丁目店 (254 m)
    • ローソン 大今里南一丁目店 (269 m)
    • ミニストップ 大今里西2丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 大今里店 (365 m)
    • ローソン 玉津三丁目店 (661 m)
    • ローソン 玉津二丁目店 (666 m)
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  • スーパー10件
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    • ライフ 今里店 (244 m)
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