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パークスクエア大今里

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,280万円
相場情報
35万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12
  • 大阪市営千日前線「今里駅」徒歩4分近鉄大阪線「今里駅」徒歩9分大阪市営千日前線「新深江駅」徒歩14分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

パークスクエア大今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.1% 高い↑
大阪市東成区の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 2527位
大阪市東成区
109棟中 29位
大今里南
12棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークスクエア大今里の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア大今里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,250万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約137万円)--
2017年4月3,250万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約137万円)--
2017年3月3,250万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約137万円)--
2017年2月3,250万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約137万円)-
2016年8月3,280万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア大今里の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.9万円2LDK75.28㎡11.9万円35.7万円11〜15
2016年5月11.9万円2LDK75.28㎡11.9万円35.7万円11〜15
2016年4月11.9万円2LDK75.28㎡11.9万円35.7万円11〜15
2016年3月12.0万円2LDK70.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年3月11.5万円2LDK69.0㎡-34.5万円6〜10
2016年1月12.0万円3LDK70.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年1月11.5万円2LDK69.0㎡-34.5万円6〜10
2015年11月12.0万円3LDK66.87㎡12.0万円36.0万円11〜15
2014年9月11.5万円1LDK75.28㎡11.5万円34.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…11階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークスクエア大今里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
70.0㎡ / -
3階10.1万円〜11.2万円
70.0㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
75.28㎡ / 東
5階9.9万円〜11.0万円
70.0㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
75.28㎡ / 東
6階9.8万円〜10.9万円
69.0㎡ / 東
7階10.0万円〜11.1万円
70.0㎡ / 東
8階
9階10.1万円〜11.2万円
70.08㎡ / 東
10階10.2万円〜11.3万円
70.08㎡ / 東
11階11.0万円〜12.2万円
75.28㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
75.28㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
70.0㎡ / 東
12階10.3万円〜11.4万円
70.0㎡ / 東
13階11.6万円〜12.8万円
78.56㎡ / 東
14階10.4万円〜11.5万円
70.0㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
66.87㎡ / -
15階11.2万円〜12.4万円
75.28㎡ / 東
16階10.0万円〜11.1万円
66.87㎡ / 東
17階10.6万円〜11.7万円
70.0㎡ / 東
18階10.1万円〜11.2万円
66.87㎡ / 東
19階12.4万円〜13.7万円
78.56㎡ / 東
20階
21階13.3万円〜14.7万円
86.44㎡ / 東
22階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア大今里の基本情報

大阪府大阪市東成区大今里南1丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の今里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア大今里(パークスクエアオオイマザト)
住所大阪府 大阪市東成区 大今里南1丁目21-12
郵便番号〒537-0013
築年数2003年3月
総戸数153戸
交通
階建22階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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