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今里グリーンハイツ

★★★☆☆3.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26
交通
築年数
1979年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

今里グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.0% 低い↓
大阪市東成区の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7045位
大阪市東成区
105棟中 101位
大今里南
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 今里グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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今里グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

今里グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月1,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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今里グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK61.06㎡-5.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円3DK72.32㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK61.6㎡-17.0万円6〜10-
2016年6月9.5万円3LDK72.32㎡-28.5万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK72.32㎡-28.5万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK72.32㎡-30.0万円1〜5南東
2016年4月9.5万円3LDK72.32㎡-28.5万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK72.32㎡-30.0万円1〜5南東
2016年3月9.5万円3LDK72.32㎡-20.0万円1〜5
2015年12月8.5万円3LDK61.6㎡-25.0万円6〜10
2015年12月10.0万円3LDK72.32㎡-30.0万円1〜5南東
2015年8月7.7万円2LDK61.6㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

今里グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
71.19㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
61.6㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
61.6㎡ / 東
3階8.1万円〜9.0万円
71.19㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
61.6㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
63.28㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
63.28㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
61.6㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
71.19㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
63.28㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
49.22㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
63.28㎡ / -
8階7.0万円〜7.8万円
61.6㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
63.28㎡ / 南
9階
10階7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / 東
11階8.6万円〜9.5万円
72.32㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
61.6㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
71.19㎡ / -
12階7.5万円〜8.3万円
63.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(大阪府)

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今里グリーンハイツの基本情報

大阪府大阪市東成区大今里南4丁目に位置するマンションで、総戸数288戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の今里駅で徒歩5分、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イマザトグリーンハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市東成区 大今里南4丁目17-26管理形態委託
郵便番号〒537-0013管理員日勤
築年数1979年8月管理費1㎡あたり83円
総戸数288戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建12階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新今里4丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 東成大今里南郵便局 (352 m)
    • ファミリーマート新深江駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 大阪商工信用金庫今里支店 (374 m)
    • 永和信用金庫今里支店 (378 m)
    • ファミリーマート新今里 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 生野新今里郵便局 (438 m)
    • 近畿大阪銀行 今里支店 (449 m)
    • 関西アーバン銀行深江プラザ (520 m)
    • 永和信用金庫生野小路支店 (531 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪新深江駅南店 (323 m)
    • ローソン 新今里六丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 新深江駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 新今里店 (389 m)
    • セブンイレブン 東大阪足代新町店 (407 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅北店 (414 m)
    • セブンイレブン 大阪小路2丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 大阪新今里4丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 小路駅東店 (563 m)
    • ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (591 m)
  • スーパー9件
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    • 大阪市立東小路小学校 (888 m)
    • 金光藤蔭高等学校 (889 m)
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