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エステムプラザ大阪城パークフロント

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
7階、2K、約31㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区中道2丁目3-2
交通
築年数
2010年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ大阪城パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より82.2% 高い↑
大阪市東成区の平均より78.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2K、約31㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 426位
大阪市東成区
109棟中 3位
中道
18棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムプラザ大阪城パークフロントの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ大阪城パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年9月1,800万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月1,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月1,800万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月1,777万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ大阪城パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…7階、2K、約31㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 190 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2DK40.18㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年6月11.0万円2DK40.18㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月10.8万円2LDK40.7㎡10.8万円21.6万円11〜15
2017年5月10.8万円2DK40.7㎡10.8万円15.0万円11〜15
2017年5月10.8万円2DK40.18㎡10.8万円15.0万円11〜15
2017年5月11.2万円2DK40.18㎡11.2万円22.4万円11〜15
2017年5月11.0万円2DK40.18㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年5月10.8万円2DK40.7㎡10.8万円15.0万円11〜15
2017年5月10.8万円2DK40.18㎡10.8万円21.6万円11〜15
2017年5月10.8万円2DK40.7㎡10.8万円10.0万円11〜15
2017年5月7.7万円2K31.19㎡-7.7万円1〜5
2017年5月7.6万円2K31.19㎡-7.6万円1〜5
2017年5月7.6万円2K31.19㎡-15.2万円6〜10
2017年5月7.6万円2K31.19㎡-7.6万円1〜5
2017年5月7.5万円2K31.19㎡-7.5万円1〜5
2017年5月7.3万円2K31.42㎡-14.7万円1〜5
2017年5月6.1万円1K20.43㎡--6〜10
2017年5月5.9万円1K20.43㎡-11.8万円6〜10
2017年4月10.8万円2LDK40.7㎡10.8万円21.6万円11〜15-
2017年4月10.8万円2LDK40.7㎡10.8万円21.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ大阪城パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万円〜10.2万円
40.18㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
20.43㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
31.19㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
20.43㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
31.19㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
20.0㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
31.19㎡ / 南
5階4.8万円〜5.4万円
20.43㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
31.19㎡ / 南
6階4.9万円〜5.4万円
20.43㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
31.19㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
20.43㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
31.42㎡ / 南
8階4.9万円〜5.4万円
20.43㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
31.19㎡ / -
9階4.9万円〜5.5万円
20.43㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
31.19㎡ / 南
10階7.7万円〜8.5万円
31.42㎡ / 南
11階9.8万円〜10.9万円
40.18㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
40.18㎡ / 南
12階9.9万円〜10.9万円
40.18㎡ / 南
13階7.8万円〜8.6万円
31.42㎡ / 南
14階10.1万円〜11.2万円
40.7㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

エステムプラザ大阪城パークフロントの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ大阪城パークフロントの基本情報

大阪府大阪市東成区中道2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の森ノ宮駅で徒歩6分、大阪市営中央線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ大阪城パークフロント(エステムプラザオオサカジョウパークフロント)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市東成区 中道2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員日勤
築年数2010年11月管理費1㎡あたり216円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建14階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ森之宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所 (385 m)
    • 東成中道郵便局 (404 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (493 m)
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    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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    • ローソン 森ノ宮店 (519 m)
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    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (441 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (454 m)
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    • ライフ 緑橋店 (595 m)
    • ライフ 玉造店 (703 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (765 m)
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    • 大阪市立森之宮小学校 (285 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (315 m)
    • 大阪情報専門学校 (332 m)
    • 大阪市立中本小学校 (525 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (669 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (669 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (725 m)
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    • 大阪市立玉造小学校 (878 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムプラザ大阪城パークフロント」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識