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クレアシティ玉造

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
6階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円6階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴212019年03月05日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.0% 〜 5.06階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

161人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区中道3丁目13-15
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩4分
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアシティ玉造の基本情報

クレアシティ玉造は、セントラル総合開発によって2004年02月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約79㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,982万~4,041万円、参考相場単価は47万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシティタマツクリ管理会社セントラル総合開発
住所大阪府 大阪市東成区 中道3丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員常駐
築年月2004年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩4分
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区中道3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。玉造駅から徒歩5分、森ノ宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大今里西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート玉造駅前店内出張所(ATM) (269 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (286 m)
    • 三井住友銀行玉造支店 (296 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (327 m)
    • 三菱UFJ銀行玉造支店 (331 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 森ノ宮店 共同出張所 (351 m)
    • 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 (446 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (624 m)
    • 真田山公園 (878 m)
    • ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 大阪中道4丁目店 (116 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン ハートインJR玉造駅改札口店 (249 m)
    • ファミリーマート 玉造駅前店 (258 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (316 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮店 (365 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (382 m)
    • ローソン 森ノ宮店 (497 m)
    • ファミリーマート 大今里西一丁目店 (498 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 玉造店 (63 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (269 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (341 m)
    • イズミヤ 玉造店 (536 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (544 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (556 m)
    • 業務スーパー 今里店 (597 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (708 m)
    • ライフ 今里店 (875 m)
    • ライフ 緑橋店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (145 m)
    • 放課後等・児童デイサービス おおきな木 (164 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (281 m)
    • ESA音楽学院専門学校 (286 m)
    • 大阪市立中道小学校 (384 m)
    • 大阪市立中本小学校 (407 m)
    • 児童デイサービスハピネス (504 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (515 m)
    • 大阪市立玉津中学校 (517 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (262 m)
    • 東成警察署 中道交番 (292 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (439 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (488 m)
    • 東成警察署 中本交番 (517 m)
    • 大阪健康安全基盤研究所(地方独立行政法人) (548 m)
    • 東成税務署 (555 m)
    • 今里年金事務所 (579 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター分館 (645 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺田歯科医院 (58 m)
    • あやこレディースクリニック (110 m)
    • 玉造こどもクリニック (113 m)
    • ふくふく庵ガーデン (113 m)
    • 山田歯科医院 (115 m)
    • たまつくりクリニック (118 m)
    • わかばやし整形外科クリニック (140 m)
    • 中本病院 (146 m)
    • 福井内科循環器科 (150 m)
    • 岩本歯科・矯正歯科 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園 (128 m)
    • うれしい保育園玉造 (371 m)
    • キッズファースト保育園 (410 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (411 m)
    • 大阪市立玉造幼稚園 (441 m)
    • 森ノ宮もっきん保育園 (454 m)
    • 真田山みのる保育園 (501 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (515 m)
    • Pingu’sEnglish玉造 (553 m)
    • なにわのもり保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシティ玉造の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシティ玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,982万~4,041万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 51万円
坪単価
156万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より10.0% 高い↑
大阪府の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2416位
大阪市東成区
118棟中 43位
中道
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアシティ玉造の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クレアシティ玉造の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアシティ玉造の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2018年12月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2018年11月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2018年10月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2018年9月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアシティ玉造の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円3LDK63.07㎡12.0万円36.0万円1〜5
2013年9月13.0万円2LDK65.01㎡-40.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ玉造の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
65.01㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
65.01㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
76.86㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
76.86㎡ / -
4階
5階11.7万〜12.3万円
65.01㎡ / 南
6階
7階15.3万〜16万円
79.73㎡ / 南
8階11.6万〜12.1万円
63.07㎡ / 南
9階
10階15.5万〜16.3万円
79.73㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
79.73㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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