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クレアシティ玉造

462人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
6階、4LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東成区中道3丁目13-15
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩4分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩9分
築年月
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

クレアシティ玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
139万円 〜 153万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より30.7% 高い↑
大阪府の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 1899位
大阪市東成区
109棟中 18位
中道
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • クレアシティ玉造の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    139.1万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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クレアシティ玉造の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、76㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアシティ玉造の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2018年9月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2018年8月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2018年7月3,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)
2018年7月3,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ玉造の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円3LDK63.07㎡12.0万円36.0万円1〜5
2013年9月13.0万円2LDK65.01㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ玉造の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
65.01㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
65.01㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
76.86㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
76.86㎡ / -
4階
5階11.5万〜12.7万円
65.01㎡ / 南
6階
7階14.3万〜15.8万円
79.73㎡ / 南
8階
9階
10階15.2万〜16.8万円
79.73㎡ / 南
14.5万〜16万円
79.73㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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クレアシティ玉造の基本情報

大阪府大阪市東成区中道3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティタマツクリ管理会社セントラル総合開発
住所大阪府 大阪市東成区 中道3丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員常駐
築年月2004年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩4分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (207 m)
    • 大阪玉造郵便局 (218 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (286 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (296 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (332 m)
    • 東成中道郵便局 (340 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (624 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (763 m)
    • 真田山公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (94 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (160 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (383 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (398 m)
    • ローソン 森ノ宮店 (497 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (513 m)
    • サークルK 大今里西1丁目店 (521 m)
    • ローソン 空堀町店 (524 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 玉造店 (62 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (270 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (342 m)
    • イズミヤ 玉造店 (536 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (545 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (553 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (556 m)
    • 業務スーパー 今里店 (597 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (709 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 今里店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (148 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (282 m)
    • ESA音楽学院 (285 m)
    • 大阪市立中道小学校 (383 m)
    • 大阪市立中本小学校 (407 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (515 m)
    • 大阪市立玉津中学校 (516 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (588 m)
    • 大阪市立玉造小学校 (651 m)
    • 私立城星学園高校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京セラミタ R&D センター (263 m)
    • 東成警察署 中道交番 (292 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (440 m)
    • 大阪府環境情報プラザ (472 m)
    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (477 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (489 m)
    • 東成警察署 中本交番 (516 m)
    • 東成税務署 (555 m)
    • 今里年金事務所 (578 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター分館 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺田歯科医院 (57 m)
    • あやこレディースクリニック (111 m)
    • ふくふく庵ガーデン (113 m)
    • 玉造こどもクリニック (114 m)
    • 山田歯科医院 (115 m)
    • わかばやし整形外科クリニック (141 m)
    • 中本病院 (145 m)
    • 福井内科循環器科 (149 m)
    • 岩本歯科・矯正歯科 (157 m)
    • 岩本診療所 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (386 m)
    • 大阪市立玉造幼稚園 (442 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (516 m)
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (635 m)
    • 大阪市立北中道幼稚園 (668 m)
    • 城星学園幼稚園 (777 m)
    • 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (845 m)
    • もりのみやナーサリー (849 m)
    • 大阪市立今里幼稚園 (862 m)
    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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