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コスモ玉造

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区中道4丁目12-9
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩9分
築年数
1997年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.1% 高い↑
大阪市東成区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3459位
大阪市東成区
105棟中 48位
中道
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • コスモ玉造の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ玉造の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ玉造の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--
2016年6月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2015年1月2,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2014年12月2,000万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)-
2013年12月1,790万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-

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コスモ玉造の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK62.91㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月11.0万円3LDK62.91㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK62.91㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年6月11.0万円3LDK62.91㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK62.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK62.91㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年4月11.0万円3LDK62.91㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年4月8.9万円3LDK62.91㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円3LDK62.91㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月10.9万円3LDK66.78㎡-35.0万円6〜10-
2016年5月10.9万円3LDK66.78㎡-35.0万円6〜10-
2016年4月10.9万円3LDK66.78㎡-35.0万円6〜10
2014年10月10.9万円4LDK76.35㎡10.9万円21.8万円11〜15
2013年10月13.9万円4LDK76.35㎡10.0万円40.0万円11〜15
2013年8月14.5万円4LDK76.35㎡10.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ玉造の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
62.91㎡ / 東
2階
3階
4階
5階10.3万円〜11.4万円
62.91㎡ / -
6階
7階
8階11.1万円〜12.3万円
66.78㎡ / -
9階10.8万円〜12.0万円
63.28㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
66.78㎡ / -
11階12.9万円〜14.2万円
76.35㎡ / -
12階13.9万円〜15.4万円
76.35㎡ / 南
13階
14階10.0万円〜11.1万円
63.28㎡ / 北
11.0万円〜12.2万円
62.91㎡ / 南
15階12.5万円〜13.8万円
70.89㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
76.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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コスモ玉造の基本情報

大阪府大阪市東成区中道4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモタマツクリ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市東成区 中道4丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩7分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東成中道郵便局 (261 m)
    • 大阪玉造郵便局 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (407 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (438 m)
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    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (509 m)
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