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ライズ中野松が丘

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
4階、1DK、約30㎡の場合

賃貸賃料

7.2万 〜 7.4万円

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住所
東京都中野区松が丘2丁目7-11
交通
築年月
2011年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライズ中野松が丘の販売中の中古物件

ライズ中野松が丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

レジデンシャル中野新井薬師

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都中野区上高田3丁目27-3

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パレドール中野

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-15

1件 売出し中

パレドール中野第2

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-21

売出し中

ネオマイム哲学堂公園

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘2丁目2-13

売出し中

リバティパーク哲学堂

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-20

売出し中

メゾン・ド・ラシーヌ

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-13

5件 売出し中

落合コーポ

落合コーポ

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都新宿区西落合2丁目22-15

売出し中

アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都新宿区西落合2丁目22-16

4件 売出し中

ライズ中野松が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より36.6% 高い↑
東京都の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 5065位
中野区
1030棟中 98位
松が丘
35棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライズ中野松が丘の相場

    ㎡単価
    85.4万円
    坪単価
    282.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライズ中野松が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライズ中野松が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,700万円1〜51D約30㎡ (約9坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年11月2,700万円1〜51D約30㎡ (約9坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年10月2,700万円1〜51D約30㎡ (約9坪)約90万円 (約297万円)西-
2017年10月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南東-
2017年9月2,700万円1〜51D約30㎡ (約9坪)約90万円 (約297万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライズ中野松が丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

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賃料7.2万円管理費8,000円

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  • 敷金:7.2万円
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  • 礼金:7.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年12月7.2万円1K21.54㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年6月12.8万円1LDK43.8㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月13.0万円1LDK43.8㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年3月7.6万円1K22.47㎡7.6万円7.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライズ中野松が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
21.54㎡ / 南東
2階5.7万〜6.3万円
21.25㎡ / 南東
3階6.1万〜6.7万円
22.47㎡ / 南東
4階8.2万〜9万円
30.91㎡ / 西
5階6.1万〜6.8万円
22.47㎡ / 南東
6階11.8万〜13.1万円
43.19㎡ / -
7階16.3万〜18万円
58.88㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
70.29㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ライズ中野松が丘の基本情報

東京都中野区松が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライズナカノマツガオカ管理会社日本コミュニティー
住所東京都 中野区 松が丘2丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒165-0024管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社朋栄コンサルバイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (465 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (468 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (482 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (491 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (635 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (646 m)
  • 公園7件
    • 沼袋公園 (185 m)
    • 片山小さな緑地 (298 m)
    • 哲学堂公園 (375 m)
    • 哲学堂公園 (375 m)
    • 新井薬師公園 (683 m)
    • 新井薬師公園 (683 m)
    • 平和の森公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (157 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (306 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (361 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (466 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (540 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (563 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (619 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (642 m)
  • スーパー10件
    • コーノ新井薬師店 (403 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (438 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (516 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (573 m)
    • 株式会社伊勢光 (695 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (696 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (713 m)
    • マルマンストア 江古田店 (727 m)
    • ライフ 中野新井店 (750 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新井学童クラブ (381 m)
    • 中野区立新井小学校 (395 m)
    • 上高田学童クラブ (446 m)
    • 私立東亜学園高校 (470 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (490 m)
    • 中野区立上高田小学校 (493 m)
    • 中野区立第七中学校 (544 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (642 m)
    • 江原学童クラブ (642 m)
    • 中野区立江古田小学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区中野北地域包括支援センター (165 m)
    • 中野区清掃事務所 (311 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (332 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (357 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (377 m)
    • 中野区立上高田図書館 (453 m)
    • 哲学堂公園野球場 (467 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (467 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (502 m)
    • 中野区立江古田図書館 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (158 m)
    • 松が丘シニアプラザ (165 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (165 m)
    • 哲学堂くすのき皮膚科 (181 m)
    • 春川内科クリニック (181 m)
    • 下赤整形外科クリニック (189 m)
    • 竹村歯科クリニック (189 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (191 m)
    • 松瀬医院 (198 m)
    • コンデンタルクリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が丘保育園 (415 m)
    • 沼袋幼稚園 (485 m)
    • 沼袋保育園 (497 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (550 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (559 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (630 m)
    • あけぼの保育園 (681 m)
    • 金の峯幼稚園 (770 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (812 m)
    • ポッポの家共同保育所 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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