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ライズ中野松が丘

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
4階、1DK、約30㎡の場合

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住所
東京都中野区松が丘2丁目7-11
交通
築年月
2011年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライズ中野松が丘の販売中の中古物件

ライズ中野松が丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ライズ中野松が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より20万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6468位
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松が丘
35棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライズ中野松が丘の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライズ中野松が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、30㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライズ中野松が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年3月2,620万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約87万円 (約288万円)西-
2018年3月1,910万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約287万円)南東-
2018年2月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年2月2,620万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約87万円 (約288万円)西-

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ライズ中野松が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.5万円1DK31.73㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2018年2月7.2万円1K21.54㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2018年1月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2018年1月7.2万円1K21.54㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年12月7.4万円1K21.0㎡7.4万円7.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライズ中野松が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜7.1万円
21.54㎡ / 南東
2階6.5万〜7.2万円
21.25㎡ / 南東
3階6.9万〜7.6万円
22.47㎡ / 南東
4階9.3万〜10.2万円
30.91㎡ / 西
5階7万〜7.7万円
22.47㎡ / 南東
6階13.4万〜14.9万円
43.19㎡ / -
7階18.5万〜20.5万円
58.88㎡ / 南東
22.1万〜24.5万円
70.29㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ライズ中野松が丘の基本情報

東京都中野区松が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライズナカノマツガオカ管理会社日本コミュニティー
住所東京都 中野区 松が丘2丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒165-0024管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり221円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朋栄コンサルバイク置き場あり
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (465 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (468 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (482 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (491 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (635 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (646 m)
  • 公園7件
    • 沼袋公園 (185 m)
    • 片山小さな緑地 (298 m)
    • 哲学堂公園 (375 m)
    • 哲学堂公園 (375 m)
    • 新井薬師公園 (683 m)
    • 新井薬師公園 (683 m)
    • 平和の森公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (157 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (306 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (361 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (466 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (540 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (563 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (619 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (642 m)
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    • コーノ新井薬師店 (403 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (438 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (516 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (573 m)
    • 株式会社伊勢光 (695 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (696 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (713 m)
    • マルマンストア 江古田店 (727 m)
    • ライフ 中野新井店 (750 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新井学童クラブ (381 m)
    • 中野区立新井小学校 (395 m)
    • 上高田学童クラブ (446 m)
    • 私立東亜学園高校 (470 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (490 m)
    • 中野区立上高田小学校 (493 m)
    • 中野区立第七中学校 (544 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (642 m)
    • 江原学童クラブ (642 m)
    • 中野区立江古田小学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区中野北地域包括支援センター (165 m)
    • 中野区清掃事務所 (311 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (332 m)
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    • 哲学堂公園弓道場 (377 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 松が丘シニアプラザ (165 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (165 m)
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    • 沼袋保育園 (497 m)
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    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (630 m)
    • あけぼの保育園 (681 m)
    • 金の峯幼稚園 (770 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (812 m)
    • ポッポの家共同保育所 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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