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緑橋駅前アーバンコンフォート

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,240万円
6階、1SLDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

10.2万円

住所
大阪府大阪市東成区中本2丁目11-12
交通
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

緑橋駅前アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.8% 高い↑
大阪市東成区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3627位
大阪市東成区
105棟中 53位
中本
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 緑橋駅前アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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緑橋駅前アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比2,020万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑橋駅前アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年5月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年4月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年6月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2016年5月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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緑橋駅前アーバンコンフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.2万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月12.0万円3LDK70.82㎡24.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑橋駅前アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.8万円
65.23㎡ / -
3階
4階10万〜11万円
64.33㎡ / 南
5階
6階12.9万〜14.3万円
82.41㎡ / 南
7階10.9万〜12万円
70.82㎡ / -
8階10.7万〜11.8万円
67.55㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
75.28㎡ / 南
9階12.8万〜14.2万円
80.59㎡ / 南
10階11.2万〜12.3万円
69.79㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
70.82㎡ / 南
12階10.4万〜11.5万円
64.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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緑橋駅前アーバンコンフォートの基本情報

大阪府大阪市東成区中本2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の緑橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミドリバシエキマエアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市東成区 中本2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年月2006年2月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建12階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 緑橋支店 (222 m)
    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (401 m)
    • 東成中本郵便局 (412 m)
    • 城東中浜郵便局 (523 m)
    • 東成中道郵便局 (558 m)
    • デイリーヤマザキ森之宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 東成東中本郵便局 (591 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (722 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (610 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 緑橋店 (209 m)
    • ローソン 東中本一丁目店 (329 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (371 m)
    • ローソン 東中本三丁目店 (378 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア城東東中浜店 (454 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (458 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 大阪中本5丁目店 (504 m)
    • デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 (520 m)
    • ローソン 緑橋店 (682 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (172 m)
    • ライフ 緑橋店 (275 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (697 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (735 m)
    • 西友 緑橋店 (739 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (761 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (778 m)
    • ライフ 玉造店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪情報専門学校 (96 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (296 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (327 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (461 m)
    • 大阪市立中本小学校 (524 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (561 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (578 m)
    • 中大阪朝鮮初中級学校 (603 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (665 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東成消防署中本出張所 (245 m)
    • 東成警察署 中道交番 (596 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (599 m)
    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (644 m)
    • 大阪府環境情報プラザ (644 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (654 m)
    • 東成警察署 中本交番 (698 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (885 m)
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    • 大阪市立北中道幼稚園 (397 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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