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森ノ宮シルクマンション

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,880万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 大阪府大阪市東成区中本2丁目11-5
  • 大阪市営今里筋線「緑橋駅」徒歩4分JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩9分大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

森ノ宮シルクマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.2% 低い↓
大阪市東成区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 4845位
大阪市東成区
109棟中 72位
中本
15棟中 6位
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の売買価格相場

  • 森ノ宮シルクマンションの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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森ノ宮シルクマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)北東-
2015年7月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2013年6月1,280万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)西-

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森ノ宮シルクマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15西
2016年11月8.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15西
2016年10月8.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15西
2016年10月7.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15-
2016年9月7.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15西
2016年5月9.8万円3LDK57.27㎡9.8万円9.8万円6〜10
2015年10月10.0万円2LDK50.99㎡5.0万円10.0万円11〜15-
2014年10月8.8万円3DK51.41㎡-20.0万円6〜10南西
2014年9月11.0万円2LDK57.27㎡-35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森ノ宮シルクマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階8.8万円〜9.8万円
57.27㎡ / -
8階
9階10.1万円〜11.2万円
64.67㎡ / 南東
10階8.7万円〜9.7万円
57.27㎡ / 東
11階
12階8.1万円〜8.9万円
50.99㎡ / -
13階7.9万円〜8.7万円
50.99㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
51.41㎡ / 西
14階9.4万円〜10.4万円
57.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

森ノ宮シルクマンションの基本情報

大阪府大阪市東成区中本2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の緑橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称森ノ宮シルクマンション(モリノミヤシルクマンション)管理会社エムケイ企画
住所大阪府 大阪市東成区 中本2丁目11-5管理形態-
郵便番号〒537-0022管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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