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森ノ宮シルクマンション

★★★☆☆3.71 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
7階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区中本2丁目11-5
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

森ノ宮シルクマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.7% 低い↓
大阪市東成区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4451位
大阪市東成区
105棟中 69位
中本
14棟中 6位
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の売買価格相場

  • 森ノ宮シルクマンションの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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森ノ宮シルクマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

森ノ宮シルクマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,380万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)北東-
2015年7月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2013年6月1,280万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)西-

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森ノ宮シルクマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15西
2016年11月8.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15西
2016年10月8.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15西
2016年10月7.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15-
2016年9月7.8万円3DK51.41㎡8.8万円20.0万円11〜15西
2016年5月9.8万円3LDK57.27㎡9.8万円9.8万円6〜10
2015年10月10.0万円2LDK50.99㎡5.0万円10.0万円11〜15-
2014年10月8.8万円3DK51.41㎡-20.0万円6〜10南西
2014年9月11.0万円2LDK57.27㎡-35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森ノ宮シルクマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階8.8万円〜9.8万円
57.27㎡ / -
8階
9階10.1万円〜11.2万円
64.67㎡ / 南東
10階8.7万円〜9.7万円
57.27㎡ / 東
11階
12階8.0万円〜8.9万円
50.99㎡ / -
13階7.9万円〜8.7万円
50.99㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
51.41㎡ / 西
14階9.4万円〜10.3万円
57.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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森ノ宮シルクマンションの基本情報

大阪府大阪市東成区中本2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の緑橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モリノミヤシルクマンション管理会社エムケイ企画
住所大阪府 大阪市東成区 中本2丁目11-5管理形態-
郵便番号〒537-0022管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 緑橋支店 (288 m)
    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (461 m)
    • 東成中本郵便局 (475 m)
    • デイリーヤマザキ森之宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 城東中浜郵便局 (522 m)
    • 東成中道郵便局 (532 m)
    • 東成東中本郵便局 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (660 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所 (665 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 緑橋店 (253 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (303 m)
    • ローソン 東中本一丁目店 (388 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (431 m)
    • ローソン 東中本三丁目店 (437 m)
    • デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 (455 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア城東東中浜店 (465 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (469 m)
    • セブンイレブン 大阪中本5丁目店 (553 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮駅前店 (667 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (197 m)
    • ライフ 緑橋店 (341 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (699 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (706 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (722 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (753 m)
    • 西友 緑橋店 (807 m)
    • ライフ 玉造店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪情報専門学校 (81 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (287 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (395 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (416 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (493 m)
    • 大阪市立中本小学校 (527 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (560 m)
    • 中大阪朝鮮初中級学校 (660 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (730 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (806 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東成消防署中本出張所 (311 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (575 m)
    • 東成警察署 中道交番 (584 m)
    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (593 m)
    • 大阪府環境情報プラザ (594 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (653 m)
    • 東成警察署 中本交番 (722 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (823 m)
    • 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 西尾歯科医院 (110 m)
    • 仲谷鍼灸整骨院 (110 m)
    • はせべ医院 (158 m)
    • なかがわ歯科医院 (173 m)
    • ケアセンターあゆみ (177 m)
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    • まごのて緑橋 (179 m)
    • 矢倉整骨院 (197 m)
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    • 大阪市立東中本幼稚園 (415 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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