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ふぁみーゆ緑橋

★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
4階、1SLDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円 〜 7.6万円

住所
大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3
交通
築年数
1988年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ふぁみーゆ緑橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.8% 低い↓
大阪市東成区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5899位
大阪市東成区
109棟中 86位
中本
15棟中 9位
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の売買価格相場

  • ふぁみーゆ緑橋の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ふぁみーゆ緑橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふぁみーゆ緑橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,280万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年1月1,280万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2016年12月1,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2016年12月1,380万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)--
2016年11月1,380万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-

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ふぁみーゆ緑橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:49.64㎡

詳細を見る

賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:49.64㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円3LDK49.64㎡--1〜5-
2017年5月8.0万円3DK53.37㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK57.26㎡--1〜5
2017年4月7.8万円2LDK57.26㎡--1〜5-
2017年4月8.0万円3DK53.37㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK57.26㎡--1〜5
2017年3月8.0万円3DK53.37㎡-20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円2LDK57.26㎡--1〜5
2017年3月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5
2016年11月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5
2016年10月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月7.6万円3DK49.64㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ緑橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
57.26㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
57.26㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
49.64㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
53.37㎡ / 南西
4階7.2万円〜8.0万円
53.37㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
57.26㎡ / 南東
7.3万円〜8.0万円
53.37㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
53.37㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
57.26㎡ / 南
8階7.2万円〜8.0万円
49.64㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
49.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

ふぁみーゆ緑橋の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ緑橋の基本情報

大阪府大阪市東成区中本3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の緑橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ふぁみーゆ緑橋(ファミーユミドリバシ)管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 大阪市東成区 中本3丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年数1988年5月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主富士住建バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 緑橋支店 (87 m)
    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (276 m)
    • 東成中本郵便局 (312 m)
    • 東成東中本郵便局 (455 m)
    • 城東中浜郵便局 (523 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (606 m)
    • ファミリーマート緑橋中央大通 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 東成中道郵便局 (653 m)
    • デイリーヤマザキ森之宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (477 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 東中本三丁目店 (297 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (436 m)
    • セブンイレブン 大阪中本5丁目店 (449 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (500 m)
    • ローソン 緑橋店 (552 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (629 m)
    • デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 (644 m)
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    • ライフ 緑橋店 (168 m)
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    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (575 m)
    • 西友 緑橋店 (606 m)
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    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (889 m)
    • ライフ 玉造店 (903 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (907 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 中大阪朝鮮初中級学校 (524 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (556 m)
    • 大阪市立中本小学校 (573 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (581 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (607 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (684 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (691 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東成消防署中本出張所 (110 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (639 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (648 m)
    • 東成警察署 中道交番 (667 m)
    • 東成警察署 中本交番 (699 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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