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緑橋ピアガーデンズ

★★★☆☆3.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8
交通
築年月
1986年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

緑橋ピアガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より41.8% 低い↓
大阪府の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6766位
大阪市東成区
105棟中 96位
中本
14棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 緑橋ピアガーデンズの相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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緑橋ピアガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,060万〜1,180万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑橋ピアガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,350万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2015年12月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑橋ピアガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK57.96㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年4月8.5万円3DK57.96㎡9.0万円18.0万円1〜5北東
2016年3月9.0万円3LDK57.96㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円3DK57.96㎡9.0万円18.0万円1〜5北東
2016年3月8.0万円2LDK57.96㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑橋ピアガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.9万円
74.98㎡ / 南
3階6.3万〜6.9万円
46.0㎡ / 東
8.1万〜9万円
57.96㎡ / -
4階
5階10.9万〜12.1万円
74.98㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
73.83㎡ / 南
6階8.3万〜9.1万円
57.96㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
46.95㎡ / 東
8階8.1万〜9万円
57.96㎡ / 西
9階8.2万〜9万円
57.96㎡ / 西
10階
11階8.4万〜9.3万円
57.96㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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緑橋ピアガーデンズの基本情報

大阪府大阪市東成区中本3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の緑橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミドリバシピアガーデンズ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東成区 中本3丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 緑橋支店 (70 m)
    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (236 m)
    • 東成中本郵便局 (338 m)
    • 東成東中本郵便局 (429 m)
    • 城東中浜郵便局 (479 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (560 m)
    • ファミリーマート緑橋中央大通 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • デイリーヤマザキ森之宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 東成中道郵便局 (701 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (469 m)
  • コンビニ10件
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    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (389 m)
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    • ローソン 緑橋店 (516 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (625 m)
    • デイリーヤマザキ 森之宮2丁目店 (650 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (143 m)
    • ライフ 緑橋店 (196 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (533 m)
    • 西友 緑橋店 (600 m)
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    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (926 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (944 m)
    • ライフ 玉造店 (955 m)
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    • 大阪市立中浜小学校 (570 m)
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    • 大阪市立中本小学校 (626 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (632 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (702 m)
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    • 東成消防署中本出張所 (90 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (602 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (605 m)
    • 東成警察署 中道交番 (719 m)
    • 東成警察署 中本交番 (749 m)
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    • 大阪府環境情報プラザ (808 m)
  • 病院/医療10件
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    • ライフ&シニアハウス緑橋 (105 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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