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グランディア深江橋ガーデンズ

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-24
交通
築年数
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディア深江橋ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より9.3% 低い↓
大阪市東成区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4480位
大阪市東成区
109棟中 68位
東今里
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランディア深江橋ガーデンズの相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランディア深江橋ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランディア深江橋ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年1月2,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア深江橋ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.5万円3LDK66.79㎡-20.0万円1〜5
2015年1月10.0万円3LDK66.79㎡-30.0万円1〜5
2014年10月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年9月11.5万円4LDK77.22㎡30.0万円-6〜10南東
2014年1月12.0万円4LDK77.22㎡30.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア深江橋ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
68.93㎡ / -
3階
4階
5階10.9万円〜12.1万円
66.79㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11.1万円〜12.3万円
66.79㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
70.06㎡ / 南
10階12.7万円〜14.0万円
77.22㎡ / 南東
11階11.8万円〜13.1万円
70.06㎡ / 南
12階11.7万円〜12.9万円
68.93㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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グランディア深江橋ガーデンズの基本情報

大阪府大阪市東成区東今里1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の深江橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディア深江橋ガーデンズ(グランディアフカエバシガーデンズ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市東成区 東今里1丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒537-0011管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり87円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ファミリーマート緑橋中央大通 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 近畿産業信用組合 カードセンター (246 m)
    • 大阪貯蓄信用組合東支店 (260 m)
    • 東成神路郵便局 (312 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (344 m)
    • 東成東中本郵便局 (415 m)
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (433 m)
    • 三井住友銀行 深江橋支店 (437 m)
    • ファミリーマート深江橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (511 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (78 m)
    • ローソン 城東永田四丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (212 m)
    • ローソン 緑橋店 (299 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅前店 (445 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (499 m)
    • ファミリーマート 深江橋店 (502 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 大阪東中浜8丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 深江北一丁目店 (568 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (309 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (317 m)
    • イズミヤ 深江橋店 (483 m)
    • 西友 緑橋店 (485 m)
    • ライフ 深江橋店 (559 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (593 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 深江橋店 (593 m)
    • ライフ 緑橋店 (806 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立城東中学校 (339 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (350 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (516 m)
    • 大阪市立相生中学校 (618 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (670 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (694 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (736 m)
    • 大阪府立成城高校 (769 m)
    • 成城高等学校 (777 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 城東警察署 諏訪交番 (380 m)
    • 東成警察署 神路交番 (675 m)
    • 東成消防署深江出張所 (718 m)
    • 東成消防署中本出張所 (741 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋岡診療所 (60 m)
    • みつやま歯科 (147 m)
    • 光信診療所 (159 m)
    • 医療法人光信診療所 (159 m)
    • 優心会クリニック (161 m)
    • 宮木歯科口腔外科 (182 m)
    • 株式会社スタンドオフ (201 m)
    • ホワイトケア訪問看護ステーション (222 m)
    • 鍋嶋クリニック (223 m)
    • 訪問看護ステーションティスメイト (249 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ゆめみ保育園 (490 m)
    • 城東ちどり保育園 (625 m)
    • 東中本みらい保育園 (650 m)
    • 大阪市立東中本幼稚園 (761 m)
    • 東中浜保育所 (784 m)
    • 諏訪保育園分園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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